Рынок недвижимости Нью-Джерси - самый перспективный

Согласно данным риэлтерских организаций Нью-Джерси, среднестатистическая цена дома в Садовом штате выросла в 2020 году на 14.0%, а общее количество купленной жилой недвижимости - на 5.5%.

Эти цифры кажутся феноменальными на фоне пандемии коронавируса, экономического кризиса и краха рынка недвижимости в соседнем Нью-Йорке (как в городе, так и в штате).

Недвижимость в Нью-Джерси продолжила расти в цене даже в январе 2021 года, когда национальный рынок Real Estate вновь просел. Эксперты называют происходящее подписанием президентом Джо Байденом исполнительного указа Buy American. Этот указ открывает частным бизнесам дверь к заключению быстрых и выгодных контрактов с государством.

В настоящее время свыше тысячи компаний, базирующихся в Нью-Джерси, собираются расширить сотрудничество с Департаментом обороны (DOD). Как результат, специалисты прогнозируют спад безработицы, приток новых жителей и дальнейший рост стоимости домов (особенно - в пригородах, которые находятся на расстоянии 40-60 минут езды от Большого Яблока или Атлантического океана).

Согласно данным ресурса Zillow, средняя стоимость дома в Нью-Джерси составляет $372,870. За последнее десятилетие самым выгодным временем для покупки дома в регионе стал сентябрь 2012 года, когда цена опускалась до $283,000. С этого момента жилая недвижимость в Садовом штате только дорожала и незначительно падала в цене лишь в июле-декабре 2019 года.   

Фундаментальными причинами подорожания домов в Нью-Джерси считаются почти идеальная дорожная инфраструктура, развитие сервисов по доставке товаров и услуг, рост популярности дистанционной работы, стремительное развитие интернета 5G и автономной энергетики, а также перспективность домов с большими участками земли.   

Также одним из факторов крепнущего рынка Real Estate в Нью-Джерси называется полное взаимопонимание и давняя дружба между президентом США Джо Байденом и губернатором Филом Мерфи. Последний, напомним, грядущей осенью переизбирается на второй четырёхлетний срок. 

Вадим Дымарский