Нью-Йорк приступил к реформированию налога на недвижимость

Созданная мэром Биллом ДеБлазио Комиссия по реформированию налога на недвижимость (Property Tax Reform Commission) приступила к обсуждению будущего налогового законодательства. Нью-йоркский градоначальник, напомним, стремится резко увеличить property tax с целью пополнения городской казны. Поэтому в ближайшем будущем налог на недвижимость может вырасти до уровня штата Нью-Джерси (самый высокий property tax в стране). 

Подготовка к непопулярной реформе, которая неминуемо обрушит рейтинг Билла ДеБлазио и демократической партии, проходит под видом устранения налоговых лазеек. В частности, нью-йоркские демократы раскручивают парадоксальное неравенство налогов на разные виды недвижимости. В частности, владельцы элитного кондоминиума в манхэттенском Мидтауне стоимостью $238 млн. в настоящее время платят меньший property tax, чем владельцы двухсемейного дома на окраине Бронкса стоимостью $439 тысяч. 

По мнению экспертов, даже самое незначительное повышение налога на недвижимость в пяти боро Большого Яблока приведёт к снижению стоимости недвижимости и массовому переезду ньюйоркцев в соседний Нью-Джерси. Десятки тысяч домовладельцев остаются жить и работать в Большом Яблоке только из-за высокого property tax в Садовом штате. Если налоги станут приблизительно одинаковые, то переезд в комфортабельный для жизни Нью-Джерси будет полностью оправдан. 

Кроме того, политтехнологи уверены, что любые манипуляции с property tax в городе Нью-Йорк гарантируют кандидату-республиканцу победу на выборах мэра в 2021 году. Согласно городским законам, напомним, мэр не может занимать свою должность более двух 4-летних сроков. 

Вадим Дымарский