Нью-Джерси упростил процесс строительства жилья

Губернатор Нью-Джерси Мики Шеррилл подписала исполнительный указ (Executive Order No. 17) об ускорении процесса строительства частных домов, кондоминиумов, квартир и других типов жилья по всему штату. Лоббисты нового указа прогнозируют, что теперь получить разрешения и построить жильё в Садовом штате станет легче, чем в любом другом регионе Соединённых Штатов.

Шеррилл сократила максимальный срок проведения инспекций и получения необходимых разрешений на строительство до 60-150 дней. Ранее этот процесс занимал годы - особенно в тех случаях, когда застройщик претендовал на необжитые государственные территории.

Теперь за всеми юридическими процессами будет следить новое ведомство - Housing Governing Council. Главная задача этого органа - способствовать расширению жилого фонда во всех регионах Нью-Джерси.

Шеррилл также облегчила процесс создания новых комьюнити в самых сельских (rural) регионах Нью-Джерси. Эти регионы стали популярными благодаря инвестициям со стороны хай-тековых компаний, скупивших земли под дата-центры. Объекты потребовали дополнительной рабочей силы, которая, в свою очередь, спровоцировала спрос на все разновидности жилья. Застройщики надеются, что теперь появление больших комьюнити займёт менее трёх лет - с момента проектировки до заселения. 

По итогам первого квартала текущего года Нью-Джерси занял пятое место в списке штатов с самыми дорогими домами/квартирами. Средняя стоимость частного дома выросла почти до $600 тысяч. В десятках городов и графств Садового штата не осталось домов дешевле миллиона долларов.

Согласно текущим тенденциям, Нью-Джерси может стать третьим самым дорогим штатом по стоимости жилой недвижимости (после Гавайских островов и Калифорнии) уже к 2034 году.

Евгений Новицкий