Спрос на дома резко вырос

Темпы продажи домов подскочили в первом месяце весны на 4.4%, достигнув рекордного за последние 10 лет показателя. К такому выводу пришли эксперты Национальной ассоциации риелтеров (National Association of Realtors). 

Таким образом, рынок недвижимости вышел из затяжного кризиса 2007 - 2008 годов и стал по-настоящему восстанавливаться. По мнению ряда аналитиков, через 5 - 6 лет стоимость домов может вернуться к докризисным в большинстве штатов страны. Продажи недвижимости растут на Среднем Западе, Северо-востоке и Юге. На Западе, однако, низкий спрос на дома объясняется высоким уровнем безработицы. Домовладельцы стали чаще уезжать из Калифорнии, чем когда-либо. Тем не менее, ситуация может измениться в любой момент.

Средняя стоимость дома в настоящее время составляет $236.400. Это на 6.8% больше, чем в апреле 2016 года. Среднестатистический дом присутствует на маркете 34 дня.

Также хорошей новостью является величина ипотечного кредита. При заключении 30-летнего мортгиджа покупатель может рассчитывать на ставку 3.97%, что является 5-месячным минимумом. 

Риелторы не скрывают, что ждут активных действий от трамповской администрации. Во время своей предвыборной кампании будущий президент обещал превратить рынок недвижимости в золотую жилу и найти каждому пустующему дому новых хозяев. 

Городом с самыми дешёвыми домами в Америке остаётся Детройт (штата Мичиган). Здесь средняя стоимость большого дома с четырьмя спальнями, двумя ванными и большим бэк-ярдом составляет $64.110. Главной проблемой Детройта, однако, остаётся высокий уровень безработицы и низкие заработные платы. Среднестатистическая семья зарабатывает всего $26.095. Также от покупки недвижимости в Детройте жителей других регионов отталкивает высокий уровень преступности. 

Максим Бондарь