Домовладельцев обманули

Генеральный прокурор Нью-Йорка  Эрик Шнейдерман подал иск против двух адвокатских контор и их ведущих адвокатов с обвинениями в создании мошеннических схем по спасению моргиджа. В иске указаны компании LitvinLawFirm; Litvin, Torrens& Associates, PLLC, а также другие компании, принадлежащие адвокату Геннадию Литвину.

По версии прокуратуры, эти фирмы обещали владельцам домов, попавшим в тяжелое финансовое положение, предоставление обширной юридической  помощи, которая позволила бы им избежать отъема недвижимости (foreclosure) или получение модификации ипотечного займа. Эти фирмы регулярно получали от своих клиентов сотни долларов (непосредственно или через своих маркетологов), однако не выполняли своих обязательств. Генпрокуратура штата намерена остановить такую «нелегальную практику», требует выплатить компенсацию обманутым клиентам, а также штрафы.

«Потребители, которым грозит отъем недвижимости, - заявил Шнейдерман, -  нанимают адвокатов, чтобы те помогли разобраться им в сложных юридических вопросах, с которыми приходится сталкиваться. Они доверяют им, а те обманывают их доверие. Наш офис будет стоять на страже потребителя, и призовет к ответственности тех, кто пытается обмануть или нажиться на таких семьях».

В иске говорится, что сам Геннадий Литвин и его фирмы предлагали помощь домовладельцам, которым угрожал foreclosureне только в Нью-Йорк, но и в других штатах страны. В своей радио и телерекламе фирмы Литвина призывали потребителя позвонить в их офис, намекая на свои связи с генпрокурорами штатов и федеральными властями, а также обещая полностью разрешить ипотечные проблемы.

Используя услуги маркетологов фирмы привлекали клиентов по всей стране, обещая, что за свои деньги домовладельцы получат «специально подобранную команду адвокатов такого уровня, каким пользуются только крупные корпорации». Маркетологи также обещали клиентам «судебный аудит займа, который жизненно необходим, чтобы найти ошибки при заключении договора об ипотеке».

На своем вебсайте LitvinLawFirmсоздавала у посетителя впечатление, что имеет отделения в 31 штате, и может представлять интересы домовладельцев по всей стране.

Попавшие в беду домовладельцы, доверяя такой рекламе, платили компании по 595 или 750 долларов в месяц за получение юридических услуг. Однако они так и не получили обещанного юридического представительства. Фирмы Litvin Law Firm и Litvin, Torrens& Associates имеют офисы лишь в Нью-Йорке и Флориде и не могут предоставлять юридические услуги в других штатах. Более того, обещанный ими «судебный аудит займа» обычно никак не влияет на попытки спасти недвижимость клиента. В результате, большинство клиентов отказывались от услуг местных адвокатов, и им самим приходилось выяснять отношения с кредитором.

Недавно Федеральная торговая комиссия (FTC) достигла соглашения с маркетологами, согласно которому те согласились отказаться от рекламы компаний, предоставляющих услуги по спасению недвижимости или помощь в выплате долгов. Маркетологи также согласились выплатить 3,6 миллиона долларов в качестве компенсации обманутым потребителям.

Также домовладельцы должны знать, что они могут получить бесплатную помощь от программы HomeOwnerProtectionProgram, которая предоставляет юридическую и консультативную помощь домовладельцам штата. С октября 2012 года эта программа помогла уже 30 000 семей в Нью-Йорке.

Генпрокуратура напоминает, что никто не может быть признан виновным до решения суда.