БУДКА-ЛИМИТЕД

В мире

Пятнадцать дней на глазах страны государство всей мощью своей сокрушает и разрушает в прямом смысле садоводческий поселок “Речник” в Москве. С одной стороны – экскаваторы, милиция, дубинки, удушающий газ. С другой – баррикады из частных машин, угрозы самосожжения, бутылки с “коктейлем Молотова”, призывы идти к американскому посольству и рвать российские паспорта, слезные письма президенту Медведеву и обращение ко всем гражданам России:
“Люди! Мужчины и женщины! Ветераны! Те, кому дорога совесть и кто понимает, что мы - это только начало... Наш поселок похож на осажденную крепость, а скорее, на зону. На въезде колючая проволока... Каждая ночь превращается в кошмар, страх ожидания нового штурма непонятных людей в черном... Рушатся не наши дома - рушится вера людей в справедливость, во власть, расшатывается покой общества... Мы взываем к вам, люди, молим вас о помощи... Помните - завтра беспредел может коснуться и вас”. 
“Непонятные люди в черном” ворвались на территорию садоводческого поселка “Речник” почему-то ночью, и начали выбрасывать жителей из домов, крушить дома экскаваторным ковшом. Завязалась драка. Появились первые пострадавшие. Жители вызвали “скорую помощь”. Милиция не пускала ее на территорию поселка в течение двух часов. Затем врачам удалось все же пробиться – они увезли в больницу двух женщин 32 и 60 лет и одного мужчину 50 лет с сотрясением головного мозга.
“Ко мне милиция постучалась около трех часов ночи, - рассказала Людмила Гайдук. - Вытащили из дома моего мужа, избили и утащили в автобус”.
“Два десятка сопротивлявшихся садоводов швырнули в автобус и пустили туда газ “Черемуха”, - добавил председатель совета ветеранов (в поселке живут 84 ветерана войны и труда) Юрий Кладов. - Люди корчились в судорогах, рвали на себе одежду, умоляли дать воздуха. Это ужас какой-то!”
Ангелина Абрамова пыталась объяснить, что в предъявленном ей исполнительном листе указана вовсе не ее фамилия и номер не ее дома - но экскаватору не докажешь. Он вмиг превратил жилище в руины. Ангелину увезли в больницу с сердечным приступом.
Отставной военный Александр Навротский забаррикадировался в доме, вооружившись бутылками с зажигательной смесью и канистрой с бензином.
В довершение общей фантасмагорической картины 90-летний солдат Великой Отечественной войны Филипп Цыглаков, остающийся без последнего крова на земле, радовался знакомству с приехавшими немецкими журналистами: “Земляки! Я у вас месяц в плену был!”
История поселка “Речник” давняя, история войны за него – типичная.
В 1955 году мощнейшее предприятие под названием “Канал имени Москвы” выделило своим работникам землю для садоводства и огородничеств в Татаровской пойме. Тогда территория не входила в пределы столицы, сейчас - район Крылатское, здесь знаменитый Гребной канал. Строительство домов не разрешали. (Да поначалу во всей стране СССР не разрешали, боялись разгула частнособственнических инстинктов.) Потом, в 1960 году, разрешили. Организованно и централизованно завезли специальные типовые домики из Архангельска. Так и возник вполне жилой поселок. Правда, документов на владение жилплощадью не было и нет ни у кого. Но сюда подвели газ, электричество, государство исправно взимало плату за коммунальные услуги – и на том основании население чувствовало себя в своем праве. Сейчас выяснилось, что постановление Моссовета о сносе поселка вышло еще накануне Олимпиады-80. Неказистый, он портил общий вид Гребного канала. Но тогда до него руки (бульдозеры) не дошли. Адвокаты обнаружили то постановление - оно состоит из двух частей. В первой части – “ликвидировать”. Во второй – “предоставить равноценные участки”.
“Не знаю ничего про вторую часть, - говорит председатель Мосгордумы (бывшего Моссовета) Владимир Платонов. - У меня только первая...”
В 1998 году территорию объявили Москворецким парком, природоохранной зоной. В 2006 году Росприроднадзор (инициатор – тогдашний главный борец за природу, заместитель начальника ведомства Олег Митволь, ныне префект Северного округа Москвы) потребовал поселок снести. Суд удовлетворил иск администрации, осенью 2009 года его решение вступило в законную силу. В январе 2010-го начали сносить.
Вот и вся история. На стороне московских властей – решение суда. На стороне жителей – их платежи государству за коммунальные услуги, статья 234 Гражданского кодекса “Приобретательная давность”, которая гласит: “Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество”. А коли так, то никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Только суда не о сносе незаконных строений, а суда уже о лишении имущества... Еще на стороне “речников”, по их мнению, – так называемая “дачная амнистия”, федеральный закон 2006 года об упрощенном оформлении недвижимого имущества на садовых и дачных участках. Но чиновники утверждают, что к “Речнику” дачная амнистия неприменима, тут отдельный и особый случай.
К закону жители поселка апеллируют меньше всего, знают, в чьих он руках. Полная неопределенность в решениях исторически не случайна. Если нет ничего определенного, значит, наша жизнь автоматически отдается на усмотрение чиновника. И подвластного ему суда.
Опять же, о главном не говорят. Допустим, люди смирятся с уничтожением домов. Но на земле останутся. Ведь выделение земли в 1955 году не ставится под сомнение? Значит, будут сады и огороды с будками для инвентаря? Или на самом деле под предлогом сноса незаконных строений у людей отбирают доставшуюся им бесплатно, а по нынешним временам золотую землю?
Несмотря на первые победы экскаваторов, “Речник” станет большой головной болью правительства Москвы, России, Мосгордумы, Госдумы и администрации президента. Наверно, многие в верхах проклинают московского мэра Лужкова: зачем разворошил осиное гнездо?
Дело в том, что по соседству с “Речником”, на той же природоохранной территории, за высоким глухим забором, находится поселок с названием “Остров фантазий”. Он состоит из двухэтажных и четырехэтажных коттеджей, квартиры в которых вполне официально продавались за бешеные деньги - до 15 тысяч долларов за 1 квадратный метр. Возник он неведомым образом в 2000-2002 годах, то есть намного позже постановления о Москворецком парке, следовательно - уже в природоохранной зоне, объявленной неприкосновенной. И нагло строился на глазах мэрии и префектуры, с громкой рекламой: “В живописной парковой зоне огромного мегаполиса, вдали от крупных магистралей и современных небоскребов, в окружении лесопарковой зоны и полей для гольфа расположился уникальный сказочный оазис, созданный по проектам лучших дизайнеров и архитекторов. Жилой комплекс не имеет аналогов. Он распростерся на 27 гектарах природного ландшафта, на территории которого находится одно из самых экологически чистых озер с большим изобилием рыбы и водоплавающих птиц”.
И все это - вопреки постановлениям мэрии и Мосгордумы? Ничего подобного!
“Мы купили недвижимость абсолютно законно, она надлежащим образом оформлена и задекларирована”,- хором заявили два обитателя коттеджного поселка.
 Зовут их Умар Джабраилов (миллиардер, бывший сенатор, член Совета Федерации РФ) и Виктор Христенко (министр промышленности и торговли РФ). Христенко проживает, разумеется, не один, а с женой – министром здравоохранения и социального развития РФ Татьяной Голиковой. Поговаривают, что большинство остальных обитателей - представители силовых структур.
“Если поселок построен, значит, кто-то дал возможность этому произойти. Если бы кому-то не “подсластили руку”, наверное, не построили бы, - в отдельном интервью сказал Умар Джабраилов. - Если мы увидим, что оказались втянуты в чью-то интригу или в чьи-то противоправные вещи, то мы будем требовать возмещения, компенсации ущерба”.
При этом отметил, что говорит от имени всех жителей поселка. Как с ними быть? Московский мэр Лужков обещает проверить законность существования “Острова фантазий”, словно только что о нем узнал. Сказано, чтобы сохранить лицо. Выхода у мэра нет. Оставлять как есть нельзя. А сносить - там такое откроется с документами, что не рад будешь. К тому же добросовестные приобретатели квартир как минимум потребуют компенсировать ущерб в десятки миллионов долларов. Тогда получат новый импульс жители “Речника”. Им ведь не только не платят, а еще заставляют самих оплатить снос. 
Коттеджи “Острова фантазий”, конечно, дворцы по сравнению с домами жителей “Речника”. Но на том берегу Москвы-реки, напротив, в той же природоохранной зоне, высятся и настоящие дворцы - как из сказок.
Олег Митволь, будучи в ранге заместителя главы Росприроднадзора добился решения о сносе поселка “Речник”, но с обитателями дворцов ничего не смог сделать. Суд они выиграли.
“Изначально некие ООО (общества с ограниченной ответственностью – С.Б.) заключили договор на ремонт будок спасателей, - рассказал Митволь. - Эти будки находятся как раз на берегу реки. И потом каким-то странным образом вокруг будок выросло четыре очень внушительных дворца. Не коттеджа, а именно дворца. Без единого документа на строительство и землю. Видимо, за этими ООО стоят очень серьезные люди. И у них очень серьезные адвокаты”.
Москва