Мерфи решил снизить налоги на недвижимость

24 Июнь 2022 12:42

Губернатор Нью-Джерси Фил Мерфи анонсировал программу по постепенному снижению налогов на недвижимость (property tax). Её суть заключается в том, чтобы домовладельцы, зарабатывающие меньше $250 тысяч в год, получили бы скидку в размере $700 в год в первый год действия программы, и ещё большую скидку - в последующие пять лет (до $1,150 к 2028 году). 

Скидка в размере $250 распространяется на арендаторов, зарабатывающих менее $100 тысяч в год. 

Программа обойдётся Садовому штату примерно в $900 млн. в первый год. Она поможет примерно 1.1 млн. домовладельцев и 900 тысячам арендаторов. В общей сложности – это 5.5 млн. человек из 9.2 млн. жителей штата. 

«Наш главный приоритет остаётся неизменным: сделать покупку и аренду жилья в Нью-Джерси максимально привлекательной, - сказал Мерфи. - Мы продолжаем делать штат доступным для среднего класса и работающих семей».

Нью-Джерси, напомним, является штатом с самыми высокими налогами на недвижимость. В прошлом году средний property tax составил $9,284. Бюджет штата так сильно зависит от налога на недвижимость, что каждый губернатор или кандидат на губернаторское кресло обещает не снижать property tax, а максимально сопротивляться его постоянному росту. 

Вместе с тем Нью-Джерси остаётся штатом с повышенным спросом на дома. В июне рядовой дом стоил здесь $461,990 (+15.8% за последние 12 месяцев). Ровно 10 лет назад рядовой объект недвижимости с Садовом штате стоил $289,000. 

Популярность Нью-Джерси объясняется хорошо развитой инфраструктурой, близостью к Манхэттену и Атлантическому океану, низкой преступностью, большими инвестициями в малый и крупный бизнес, а также великолепными условиями для активного отдыха - рыбалки, охоты, хайкинга, велосипедной езды и т. п. 

Вадим Дымарский