Ставка по мортгиджам выросла до 3.66%

Процентная ставка по ипотечным кредитам (мортгиджам) на 30-летний срок продолжает медленно, но верно ползти верх. За четыре недели августа она достигла 3.66%. 

 

Согласно данным финансового агентства  Freddie Mac, во второй половине июля была зафиксирована самая низкая с 50-х годов прошлого века ставка по мортгиджам. Она составила 3.49%. Данный показатель, по мнению экспертов, свидетельствует о том, что рынок недвижимости до сих пор находится в подвешенном состоянии. Американцы не стремятся покупать дома, а банки по-прежнему неохотно выдают кредиты. 

 

Сегодня купить дома по рекордно низким ценам можно во Флориде (центральная часть), Неваде (Лас-Вегас и окрестности) и Мичигане (Детройт и окрестности). Причём некоторые дома с момента наступления экономического кризиса подешевели в 10 – 15 раз. Так, в десяти минутах езды от центра Лас-Вегаса, например, продаются за $25 тысяч односемейные дома, которые в начале 2008 года стоили $350 - $400 тысяч.

 

Между тем, спрос на американскую недвижимость со стороны иностранцев постепенно увеличивается. Как правило, зарубежные инвесторы скупают квартиры, дома и кондоминиумы в курортных зонах, либо целые комьюнити с большим количеством земли в глубинке страны. 

 

Большинство опрошенных американцев считают, что президент Обама не сделал ничего для спасения рынка недвижимости. Следовательно, исправить ситуацию на рынке реал-эстейта сможет только новый президент. Митт Ромни, кстати, назвал наведение порядка в сфере недвижимости одним из своих главных приоритетов.