Американское жилье для иностранцев

Национальная ассоциация агентов по продаже недвижимости (National Association of Realtors) опубликовала данные по продажам американских домов иностранцам.

Самым подходящим местом для покупок они считают Флориду. Именно здесь находится 31 процент всех домов, купленных в Соединенных Штатах гражданами других стран. При этом особенно притягивает к себе Солнечный штат кубинцев, гаитян и колумбийцев.

«Сейчас наше жилье более доступно, чем когда-либо, - говорит Сьюзен Уочтер, преподающая операции с недвижимостью и финансы в Университете Пенсильвании. – Да, нынче трудно получить кредит, но международным инвесторам он и не нужен, они нередко покупают дома за наличные. И вообще они рассматривают нашу страну как весьма надежное место для вложения своих денег, считают ее в период огромной глобальной неопределенности некой зоной безопасности».

Доказательством этого может служить быстрый рост иностранного капитала на американском рынке недвижимости. В 2009-м году его доля составляла 66 миллиардов долларов, а уже на следующий год она выросла до 82 миллиардов.

Владение недвижимостью в Америке, похоже, стало более доступным для иностранцев, чем для американских граждан. Главной страной, откуда иностранцы приезжают покупать американские дома, становится наш южный сосед Мексика. После нее идет Калифорния с 12 процентами всех покупок домов, сделанных иностранцами, Золотой штат полюбился тем же мексиканцам, а также жителям Филиппин, Китая, Индии и Вьетнама.

Третью позицию в этом списке занимает Техас. В нем находится 9 процентов всех домов, купленных иностранцами на американской земле. Четвертый по величине рынок для зарубежных инвесторов с 6 процентами всех покупок занимает Аризона. Покупатели здесь в основном из той же Мексики, Ирака и Индии.

Значительно меньше домов иностранцев насчитывается в восточных штатах – Северной Каролине, Вирджинии, Пенсильвании и Нью-Йорке. И практически совсем нет их на огромной территории центральной и западной частей Соединенных Штатов. Ну что ж, не только американцы любят хороший и теплый климат.

Ю Колесников