USDA выпустил отчет о стоимости земли

Департамент сельского хозяйства (USDA) выпустил ежегодный отчёт о рыночной стоимости земель для фермерства и животноводства. Из отчёта следует, что в 2026 году стоимость пахотных земель (cropland) впервые в истории превысила $6,000 за акр, а пастбищ (pastureland) - $2,000 за акр.

За последние четверть века земли сельскохозяйственного назначения стабильно росли в цене, однако в последние годы этот рост сильно замедлился. Cropland и pastureland становятся менее привлекательной инвестицией на фоне бурного развития технологий в сфере гидропоники и лабораторного мяса. Эксперты считают, что уже через 15-20 лет традиционные фермы и ранчо начнут уходить в прошлое. Производители растительной пищи и мяса/птицы начнут строить высотные здания с большой площадью для продукции без использования чернозёма и солнечного света. Главным сырьём для сельского хозяйства «под крышей» станут пресная вода и электричество.

Ожидается, что новые технологии для производства растительной пищи (без земли/солнца) и мяса/птицы «в пробирке» одобрит следующая президентская администрация. Трамп под давлением консервативных и религиозных фермеров/владельцев ранчо заморозил все программы по внедрению инноваций в сельское хозяйство.

Аналитики также ожидают снижение стоимости пахотных земель и пастбищ на фоне глобального потепления, превращающего фермы и ранчо в пустыни. Эрозия почвы наблюдается во всех 50 американских штатах.

Также большой проблемой является защелачивание грунта вследствие поднятия уровня мирового океана. 

С точки зрения финансовых потерь текущий сельскохозяйственный сезон оказался худшим в истории для двух штатов - Техаса и Южной Каролины. В этих регионах каждый пятый фермер/владелец ранчо оказался на грани банкротства.

Максим Бондарь