Прокурор Джеймс оштрафовала крупного лендлорда

Генеральный прокурор штата Нью-Йорк Летиция Джеймс оштрафовала на $672 тысячи жилищную компанию BlueSky Management за создание небезопасных и антисанитарных условий для тысяч жильцов. Лендлорд владеет 72 билдингами (1150 квартир) в Бруклине, Квинсе, Манхэттене и Бронксе.

«Ни одна семья не должна чувствовать себя в опасности в собственном жилище, - подчеркнула Джеймс. - BlueSky Management заплатит большой штраф и эти деньги вернутся в карманы арендаторов. Мой офис продолжит борьбу с лендлордами, пытающимися незаконно дерегулировать рынок арендного жилья».

Штраф в отношении лендлорда оказался одним из самых больших в современной истории Большого Яблока. Как правило, жилищные менеджменты уходят от наказания за невыполнение своих обязательств перед жильцами. Более того, почти 70% штрафов, выписанных лендлордам за нарушение жилищных норм, остаются неуплаченными. Долги сотен билдингов перед надзорными ведомствами Большого Яблока сегодня достигают миллиона долларов. Лендлорды часто оправдываются, что уплата штрафов усугубит их задолженность и увеличит вероятность банкротства.

Любопытно, что, по данным интернет-сайтов потребительских отзывов, Нью-Йорк является худшим городом США по двум показателям - качеству арендованного жилья и соблюдению лендлордами жилищных норм. Квартиранты постоянно жалуются на тараканов, крыс, клопов, плесень, протекающие трубы и потолки, отсутствие горячей воды, шумных и психически больных соседей. Поскольку спрос на рынке жилья значительно превышает предложение, лендлорды игнорируют выполнение своих обязанностей.

На ресурсе Google Review большинство жилищных менеджментов Нью-Йорка имеют оценку в районе 1.5/5.0. Волна критики со стороны квартирантов даже привела к тому, что многие лендлорды отказались от собственных сайтов и страниц в социальных сетях.

Максим Бондарь