Горсовет Нью-Йорка анонсировал масштабный резонинг

В ближайшие несколько лет Горсовет Нью-Йорка рассмотрит более десятка законопроектов о масштабных изменениях правил зонирования (резонинге) в разных частях пяти боро. До конца этого года мэр Эрик Адамс получит на подпись первый утверждённый билль о строительстве 26500 новых мультисемейных домов на территории Лонг-Айленд-Сити и Джамэйки.

Суть новой жилищной стратегии сводится к тому, чтобы превращать участки промышленного назначения в новые жилые кварталы с частными домами, а в местах уже существующих частных домов возводить кондоминиумы на 12-20 квартир.

Главные лоббисты масштабного резонинга в Горсовете считают, что, теоретически, в пяти боро Нью-Йорка можно построить примерно в два с половиной раза больше жилья, чем в настоящее время.

Главная проблема масштабного резонинга - изношенная и недостаточно мощная инфраструктура. Большое Яблоко уже страдает от огромного количества жителей. Общественный транспорт - переполнен. Доступных мест для парковки автомобилей катастрофически не хватает. Водопроводные и канализационные системы работают на пределе возможного. Мусорные реформы Горсовета и мэрии с треском провалились на фоне резкого увеличения объёма мусора. Одновременно демократы в Горсовете и мэрии продолжают утверждать, что главная проблема Нью-Йорка - не большая численность населения, а отсутствие доступного жилья (affordable housing). В очереди за льготным жильём, напомним, в настоящее время стоят более миллиона человек.

Любопытно, что план тотальной застройки Нью-Йорка идёт вразрез с прогнозами авторитетных климатических организаций, утверждающих, что уже через 20-25 лет значительная часть прибрежных районов пострадают от глобального потепления и поднятия уровня мирового океана. 

Вадим Дымарский