Ипотечные ставки при Трампе могут вырасти до 10%

Ставка по 30-летней ипотеке в США вернулась к рекордному показателю 7.00% годовых и все прогнозы о «крушении ипотечных ставок после победы Трампа» оказались неправильными. Более того, часть экспертов предсказывают увеличение mortgage rates после вступления в должность 47-го президента США. Ставка по ипотеке может продолжить рост даже при стабильном снижении ставки Федеральной резервной системы (FED).

Главная проблема заключается в твёрдом намерении Трампа повысить тарифы на китайские товары. Сегодня почти весь рынок американских стройматериалов зависит от китайских товаров или комплектующих. Торговая война с Китаем взвинтит цена на строительство новых и ремонт старых домов. 

Кроме того, Трамп намерен разрушить традиционную систему страхования недвижимости, основанную на страхе перед стихийными бедствиями. Это может привести к тому, что большие компании прекратят страховать самые рискованные объекты или взвинтят цены на иншуренсы.

Также эксперты рынка недвижимости боятся банкротства миллионов домовладельцев. Ходят слухи, что Трамп специально может «взорвать пузырь на жилищном рынке», чтобы его друзья и родственники по дешёвке выкупили миллионы домов.

Вадим Дымарский