Мерфи анонсировал новый раунд программы ANCHOR

Губернатор Нью-Джерси Фил Мерфи анонсировал третий ежегодный раунд денежной помощи в рамках программы ANCHOR property tax relief. Начиная с этой недели, более миллиона жителей Садового штата получат денежную помощь в размере до $1750 на домохозяйство. Самые большие выплаты предусмотрены домовладельцам в возрасте 65+.

Нью-Джерси, напомним, является штатом с самым высоким налогом на имущество (property tax) в стране. Чтобы облегчить финансовое бремя владельцев недвижимости, Мерфи и демократы запустили в 2020 году ANCHOR Program. Как результат, в 2022 и 2023 годах 1.8 млн. жителей получили в общей сложности $2.1 млрд. Минимальные выплаты ($250) в рамках программы получили даже некоторые арендаторы недвижимости.

«Я считаю, что ANCHOR Program должна существовать бессрочно, - заявил Мерфи на этой неделе. - Мы возвращаем часть денег в карманы налогоплательщиков и тем самым помогаем людям справиться с огромными расходами. Нью-Джерси был, есть и останется одним из лучших для жизни штатов».

Республиканцы в легислатуре Садового штата не согласны с Мерфи. По их мнению, ANCHOR Program лишь разгоняет расходы на property tax. По итогам 2025 календарного года, средний платёж по налогу за недвижимость впервые превысит $10 тысяч. Как минимум в трёх графствах Нью-Джерси средний property tax взлетит до $25 тысяч за единицу жилья (преимущественно за частный дом стоимостью более $1.5 млн.).

Согласно октябрьским данным ресурса Zillow, средняя стоимость дома в Нью-Джерси превысила $536 тысяч (+8.4% за 12 месяцев). Садовый штат остаётся одним из немногих регионов США, где стоимость всех видов жилой недвижимости (включая квартиры в старых билдингах) растёт более 13 лет подряд.

Максим Бондарь