В Нью-Джерси стало больше «городов-миллионеров»

В штате Нью-Джерси сегодня насчитывается 21 населённый пункт, где стоимость частного дома начинается от миллиона долларов. Ещё пять лет назад в Садовом штате было всего два таких города. Об этом сообщают ведущие компании по торговле недвижимостью.

С начала пандемии Covid-19 быстрее всего дорожали дома в прибрежном городке Дил (Deal) в Монмут-Каунти, который ещё в 2010-х годах входил в число самых дорогих в США. За пять лет цена самого дешёвого дома в Диле взлетела с $700 тысяч до $1.9 млн. Теперь брокеры прогнозируют ценник в $2.8 млн. к лету 2025 года. Население Дила составляет около 990 человек.

Список «городов-миллионеров» также пополнили Альпин (Alpine), Лоуч-Арбор (Loch Arbour) и Шорт-Хиллс (Short Hills), которые раньше имели репутацию «городов для среднего класса». Подорожание домов в первую очередь объясняется большим спросом на туристическую инфраструктуру - пляжи, водоёмы, тропы для хайкинга и т. п.

Эксперты по недвижимости отмечают, что спрос на дома в Нью-Джерси продолжает расти. Одной из последних тенденций стала покупка домов жителями Калифорнии. Люди переезжают в Садовый штат с западного побережья ради комфортного климата и из-за страха перед пожарами.

В конце июля в Нью-Джерси был продан легендарный дом Sinatra House в городе Поинт-Плезант (регион Джерси-Шор). Цена превысила $2.3 млн. В 1987 году этот дом площадью 4 тысячи квадратных футов (8 спален) купил высокопоставленный сотрудник Sony Music Пол Смит. Он являлся большим меломаном и каждый вечер включал композиции Фрэнка Синатры. Кроме того, Смита регулярно навещали известные музыканты и продюсеры. Как результат, Sinatra House стал одной из главных достопримечательностей Поинт-Плезант, хотя внешне дом мало чем отличается от остальных.

Эксперты прогнозируют, что уже к началу 2026 года в Нью-Джерси будет свыше 300 городов с домами за минимум миллион долларов. Спрос на недвижимость в Садовом штате продолжает расти.

Максим Бондарь