Нью-Йорк ужесточил наказание за Deed Theft

Генеральная прокуратура во главе с Летицией Джеймс сообщает, что, начиная с этой недели, в штате Нью-Йорк меняется законодательство в отношении Deed Theft. Отныне это нарушение трактуется как серьёзное уголовное преступление - воровство третьей степени (Grand Larceny in the Third Degree) или преступление класса D (Class D Felony).

Deed Theft - это мошенническое похищение права на собственность (недвижимость). Обычно оно бывает двух видов.

В первом случае преступники подделывают подпись домовладельца и пытаются продать дом без его ведома.

Во втором случае домовладелец сам ставит подпись на документе о продаже/дарении имущества, но не понимает, что именно он подписывает.

Согласно статистике за 2018-2024 годы, жертвами Deed Theft в штате Нью-Йорк чаще всего становятся пожилые люди, многие из которых страдают психическими заболеваниями. Иногда их обманывают родственники, иногда – соседи, арендаторы или даже хоуматтенденты. Так, в графстве Ниагара был случай, когда арендатор комнаты попытался переписать на своё имя огромный дом пожилого лендлорда.

Джеймс подчеркнула, что преступников часто мотивировала минимальная ответственность. Ранее подделки подписей, как правило, обнаруживали адвокаты, нотариусы, агенты по продаже/покупке недвижимости и другие специалисты, причастные к сделкам с имуществом. Они подавали жалобы в надзорные ведомства, но мошенники не несли должного наказания. В худшем случае они отделывались штрафами и/или условными наказаниями.

«Кража документов на имущество отныне является серьёзным преступлением, - подчеркнула Джеймс. - Выражаю отдельную благодарность сенатору-демократу Зеллнору Мири, который долго лоббировал столь важный законопроект».

Мири (Zellnor Myrie), кстати, собирается стать следующим мэром Большого Яблока и осенью следующего года составить достойную конкуренцию действующему градоначальнику Эрику Адамсу.

Вадим Дымарский