Предпочтения в выборе домов резко изменились

60% жителей США предпочитают жить в больших домах, но с далеко расположенными школами, магазинами и ресторанами. 39% американцев больше любят маленькие и стоящие впритык друг к другу дома/апартаменты, но в шаговой доступности к бизнесам и госучреждениям. Такие данные публикует социологический центр Pew Research. 

Популярность больших домов в пригородах (suburban) и сельской местности (rural) впервые за более чем 40 лет превзошла жильё в городах с развитой инфраструктурой. Причиной тому является не только эпидемия Covid-19, но и высокотехнологичные сервисы, позволяющие проводить высокоскоростной интернет в любую точку США и доставлять любые товары/услуги в кратчайшие сроки. В изолированном частном доме, где ближайшие соседи находятся в нескольких милях, американцы чувствуют себя гораздо более комфортно, чем в дорогом пентхаусе элитного манхэттенского небоскрёба. 

Из всех социальных категорий изолированные дома больше всего ценят консерваторы (77%), жители глубинки (74%), республиканцы (73%), люди с неоконченным школьным образованием (64%). Жить в максимально развитых районах предпочитают либералы (57%).

За последние 12 месяцев средняя стоимость дома в США выросла почти на 30%. Одним из самых популярных штатов для переезда стал Нью-Джерси, где средний объект недвижимости в ряде близлежащих к городу Нью-Йорк графств подорожал почти на $100 тысяч. 

Сегодня большинство американцев стремятся покупать дома, построенные в период с 1960 по 1990 годы. Новые объекты недвижимости пугают чрезмерно высокой ценой и низким качеством строительства, которые с момента пандемии Covid-19 подорожали, в среднем, на 75-80%. 

Евгений Новицкий