Выше стропила, плотники

Один из самых либеральных сторонников нью-йоркского мэра Билла де Блазио, коалиция Real Affordability for All, объединяющая около 50 различных групп и профсоюзов, начала кампанию с требованием строительства в городе большего числа квартир для малообеспеченных жителей. На прошлой неделе коалиция устроила митинг на ступеньках Сити-холла, требуя, чтобы город увеличил строительство билдингов и квартир для семей с годовым доходом меньше 41000 долларов. 

Подобное требование делает собственный план де Блазио, выделить малообеспеченным семьям до 200 000 квартир (план должен быть представлен к 1 мая), еще более трудно выполнимым, так как увеличение количества квартир для этой группы населения, потребует от города больших субсидий. 

 

«Нас не интересует количество дешевых квартир, - заявил Джонатан Вестин, один из членов руководства коалиции, - нас гораздо больше беспокоит их доступность». Члены коалиции считают, что политика Майкла Блумберга привела к тому, что в городе было построено больше чем нужно квартир для семей с доходом выше 41 тысячи год, однако при этом были забыты семьи с доходом ниже этой планки. 

По оценке Исмен Спелиотис, основанной на данных за 2011 год, в Нью-Йорке было построено 250 000 квартир, рассчитанных на семьи с доходом от 40 до 57 тысяч долларов в год. Доступным считается жилье, за которое семья платит не больше 30% от своего дохода. Сейчас, согласно статистике, а городе проживает примерно 119 тысяч таких семей. То есть для этой категории малообеспеченных квартир вполне хватает.

А вот на 620 000 семей с доходом в 25000 долларов приходится всего лишь 168 тысяч квартир. И ситуация не изменится, если город не начнет субсидировать девелоперов,  которым просто не выгодно строить жилье с минимальной арендной платой. Ведь девелоперы не могут рассчитывать на погашение своих расходов за счет сдачи жилья в аренду по рыночной цене, а нынешние федеральные субсидии не покрывают их расходы.

Можно не сомневаться, что активисты Real Affordability for All, пользующейся таким же влиянием как Партия рабочих семей и профсоюзы, сумеет выбить из мэра то, чего добивается. Не случайно сразу же после митинга, пресс-секретарь де Блазио сообщила, что требования группы совпадает с видением мэра на развитие города.              

Н.Л.