Нью-Йорк вернул себе первое место

Экономический кризис позади, и рынок недвижимости снова переживает подъем – Нью-Йорк вернул себе первое место в рейтинге городов, где самые богатые и сильные мира сего стараются приобрести роскошные апартаменты с видом на Central Park по цене до $95 миллионов или даже целый жилой дом. Последние несколько лет это место занимал Лондон. 

 

Рынок недвижимости, в 2008 году спровоцировавший кризис, восстанавливается и, вполне возможно, на этот раз вытащит на себе всю экономику, а не потопит ее. Особенно горячим лето выдалось в Нью-Йорке, который снова манит к себе богатых инвесторов. Причем, в отличие от других городов, Нью-Йорк привлекает и отечественных покупателей – на их долю приходится около двух третей всех покупок.

 

Наибольшей популярностью, как и в других крупных городах (например, бывшем лидере - Лондоне), пользуются апартаменты класса ультра-люкс, расположенные в исторических кварталах, непременно с великолепным видом. По мнению риэлтеров, жилищный бум в Нью-Йорке вызван сдачей в эксплуатацию сразу трех крупных и дорогостоящих жилищных комплексов: One57, 432 Park Avenue и 737 Park Avenue – инвесторы и желающие поселиться в Большом Яблоке мульти-миллионеры раскупают апартаменты, словно горячие пирожки.

 

Естественный рост цен на жилье, в сочетании с внезапным наплывом покупателей, привел к тому, что стоимость элитных квартир (даже не домов!) начинает зашкаливать - $95,000,000 за пентхаус в жилом здании по адресу 432 Park Avenue!

 

Похожая картина наблюдается и в других регионах. В Майями (Флорида), к примеру, вот уже полтора года цены уверенно идут вверх, а в Денвере (Колорадо) средняя цена жилого дома за последние несколько лет выросла на 9,7%.

 

Михаил Покровский