Самое выгодное жилье в Нью-Йорке

Самое выгодное жилье в Нью-Йорке: квартира на Манхэттене за $1 в месяц!

 

Средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями на Манхэттене приближается к $4000 в месяц, но один удачливый житель самой дорогой части Гарлема платит за хорошую квартиру всего-навсего $1 (один доллар) в месяц! Более того, он заработал на ней небольшое состояние. Причина: юридический казус вокруг жилья со "стабилизированной рентой" и, конечно же, находчивость.

 

С января 2006 года Дейвид Либерман (David Lieberman) проживает в хорошей двухспальной квартире на седьмом этаже жилого здания на 98 Morningside Ave. и платит за нее чисто символическую ренту. 

 

Примерно десять лет тому назад в здании вспыхнул пожар, повредивший данную квартиру, зарегистрированную в городском Департаменте жилищного строительства и развития (Division of Housing and Community Renewal - DHCR) как жилье со стабилизированной рентой - домовладелец не имел права сдавать его по цене более $426 в месяц. Семья, занимавшая квартиру, была вынуждена выехать на время проведения ремонта, и так и не смогла въехать обратно.

 

Новый жилец, Дейвид Либерман, снял квартиру за $2100 в месяц - приличные на то время деньги. Но вскоре началось что-то странное: предыдущие жильцы подали на него (!) и на владельцев здания в суд, обвинив их в незаконном выселении. Кроме того, они подали жалобу в  DHCR, и специальная комиссия Департамента постановила, что после пожара рента должна была быть снижена до символического $1 в месяц. Либерман смекнул, что это - не проблема, а уникальный шанс! 

 

В свою очередь, он подал в суд на владельцев дома, обвинив их в обмане: никто не сказал ему, что речь идет о жилье с ограничениями по максимальной стоимости аренды. Ему удалось отсудить $102,000, плюс - согласно действительному контракту - продолжить проживать в квартире, платя новую сумму аренды - тот самый $1 в месяц.

 

Владельцы дома пытаются выселить счастливчика судебным путем, но пока что у них ничего не получается...