В Нью-Йорке заканчиваются пентхаусы класса люкс

Экономика явно улучшается:  рынок жилья класса ультра-люкс в Большом Яблоке начинает останавливаться, причем не из-за отсутствия денег у потенциальных покупателей, а с точностью, да наоборот – из-за того, что состоятельные граждане и иностранцы скупили большую часть лучших пентхаусов города!

 

По данным нью-йоркского риэлтерского агентства Brown Harris Stevens, по сравнению с прошлым годом число продаж элитных квартир стоимостью $5 миллионов  упало на 25%, до общего объема продаж в $679 миллионов за квартал.  А число продаж самых дорогих в Нью-Йорке квартир, по ценам $10 миллионов и более, вообще рухнуло на 50% до $242 миллионов за квартал! По словам риэлтеров, ситуация была бы еще более сложной, если бы не большое количество строящегося элитного жилья, поскольку основная причина такой ситуации – недостаток подобных предложений на рынке недвижимости.

 

Впрочем, есть и вторая, хотя и менее важная, причина: владельцы элитного жилья, люди, мягко говоря, не бедные, не желают опускать сильно завышенные цены (как отмечают риэлтеры, эта практика существует во всех крупных городах, но в Нью-Йорке она имеет особый размах!). Они не спешат отдавать пентхаусы с видом на Центральный парк с миллионными скидками – они знают, что отбоя от покупателей теперь уже не будет.

 

В последние полтора года, с наступлением «экономической оттепели» в Соединенных Штатах, в «Столицу мира» потянулись арабские нефтяные шейхи и российские олигархи, желающие приобрести выгодное и престижное жилье, а также обеспечить себе плацдарм для возможного бегства – в случае, если на родине им вдруг станет слишком неуютно.