В США более 300,000 домов-«зомби»

Статистика гласит, что число домов, владельцы которых были лишены права выкупа (т.н. foreclosure), неуклонно растет: сотни тысяч домов-«зомби», чьи обитатели уехали, стоят без хозяина и безо всякого толку - ветшая, становясь жертвой вандалов и скваттеров, теряя в цене. Абсолютный лидер по США – Флорида!

 

 

Точное число домов, чьи владельцы бросили их на произвол судьбы и банков, отказавшись от борьбы и перспективы вернуть себе свой кров, по данным аналитического агентства RealtyTrac- 301,874 единиц. Для оценки масштабов явления: общее число жилых домов, конфискованных банками за неуплату кредитов, увеличилось в первом квартале 2013 года на 9% и составило 1,500,000.

 

 

Подобные дома называют «зомби» потому, что, даже будучи покинутыми, они продолжают создавать проблемы как для владельцев, так и для банков и даже для соседей! Многие владельцы, бросив дом, не осознают, что они по-прежнему должны платить налоги, проценты и т.п., и что их долги только растут. Банки теряют значительную часть стоимости дома, обветшавшего за время проведения процедуры лишения права выкупа закладной. А соседи теряют в стоимости своих домов: развалина снижает стоимость недвижимости во всем квартале!

 

 

На первом месте по числу домов-«зомби», с огромным отрывом – солнечная Флорида, любимый штат инвесторов в недвижимость: 90,556. Второе и третье места заняли Иллинойс и Калифорния соответственно: 31,668 и 28,821.

 

Миша Блисс