Мортгидж дешевле аренды на 44%

22 Март 2013 16:03

 

Любопытное исследование провели эксперты интернет-ресурса Trulia. Они пришли к выводу, что во многих крупных городах выплачивать ипотеку гораздо выгоднее, чем жить в съёмной недвижимости. В среднем, купленный в кредит дом или квартира помогают сэкономить до 44% денег. 


Возглавляет список Детройт (Мичиган), сильно пострадавший от экономического кризиса, затронувшего национальную автопромышленность. Здесь можно купить большой односемейный дом с месячной выплатой по ипотеке около $700. Аренда аналогичной недвижимости обойдётся примерно в $1,200. 


Впрочем, желающих переехать в Детройт пока очень мало, так как в городе высокий уровень безработицы и преступности. Огромное количество элитных особняков по цене $150 – $200 тысяч пустует. Для примера, в городе Нью-Йорк такая недвижимость стоит около $6 – $7 миллионов. 


На втором месте – город Дайтон (Огайо). Здесь разница между покупкой и рентом составляет около 63%. В последние годы сюда переезжает множество пенсионеров из крупных мегаполисов. Популярностью пользуются небольшие квартиры и кондоминиумы. 


Далее в списке – город Гари (Индиана). Верится с трудом, но здесь арендовать хорошую 1BDR можно за $500, а купить всего за $300 – $350 в месяц. Здесь недвижимость приобретают преимущественно афроамериканцы, составляющие 85% населения.


Недвижимость в центре Кливленда (Огайо) покупают люди состоятельные, планирующие открыть собственный бизнес. Экономика города медленно, но верно ползёт вверх. Ипотека обойдётся на 60% - 65% дешевле, чем аренда. 
Замыкают пятёрку сразу три небольших мичиганских города – Уоррен, Трой и Фармингтон-Хиллс. Здесь хороший частный дом можно приобрести меньше чем за $100 тысяч. Однако для беззаботной жизни нужна постоянная работа, которую можно найти только в больших частных и государственных компаниях.  


Напоследок стоит сказать, что количество жителей Соединённых Штатов, планирующих купить собственную недвижимость, выросло до отметки кризисного уровня. Главные проблемы потенциальных домовладельцев: отсутствие даунпеймента (примерно 20% от стоимости дома) и плохая кредитная история. 

Оставьте комментарий по теме

Ваше имя: Комментарий: *

By submitting this comment, you agree to the following terms