Пустующая американская мечта

Америка
№14 (833)
Согласно последним данным Бюро переписи населения (United States Census Bureau) в Соединённых Штатах насчитывается свыше 19 миллионов пустующих домов и апартаментов. Это абсолютный рекорд за всю историю существования страны.
 
Практически вся пустующая недвижимость – отобранные за долги, выставленные на продажу, брошенные дома и квартиры. Понятие «empty homes» подразумевает, что внутри объектов никто не живёт, их окна и двери заколочены, а электричество и доступ к воде отключены коммунальными службами.
 
Эксперты прикинули, что в пустующей недвижимости (от больших кондоминиумов на несколько семей до крохотных студий на одного человека) могли бы легко уместиться 60 миллионов человек (при официальном количестве бездомных в 57 миллионов человек). Этот парадокс лишний раз подтверждает слухи о полнейшем крахе всей жилищной системы Америки.
 
«С одной стороны, миллиарды квадратных футов жилья простаивает, - говорит Эрик Стэнтон, бездомный из Детройта (Мичиган). – С другой стороны, сотни людей ежедневно погибают на улицах от холода, голода, инфекционных заболеваний. Мы вынуждены жить на улице, когда вокруг полным-полно пустых домов».
 
Надо сказать, что статус «empty home» ставит крест на миллионах объектах недвижимости. Без хозяев, регулярной уборки и ухода среднестатистический дом дешевеет в цене на 20% - 25% в год. Лишнее тому подтверждение – дома Флориды, часть которых не открывала двери больше трёх лет. «Плесень, грязь, насекомые, грызуны, – всё это я вижу почти каждую неделю, - рассказывает профессиональный уборщик домов Ли Мартинес. – Потолки начинают осыпаться, канализационные трубы и проводка гнить. Без человека в негодность приходит каждый сантиметр недвижимости».
 
Проблема ещё и в том, что подавляющее большинство недвижимости «консервируется» при минимальных затратах. Несколько кусков фанеры на окна, массивный замок на двери, и дом пополняет список «приговорённых к сносу» объектов. Раскошеливаться на профессиональное «консервирование» не хотят ни бывшие хозяева домов, ни новые владельцы – банки.  
 
Так, особняк в штате Луизиана стоимостью более $300 тысяч стал приютом для диких зверей и насекомых. Всего за 6 месяцев он опустился в цене до $7 тысяч (именно столько стоил земельный участок, на котором он стоял). Хозяева-банкроты оставили в доме несколько больших мешков с рисом, полную ванну воды и открытое окошко на чердаке. Этого оказалось достаточно, чтобы «луизианская фауна» превратила недвижимость в труху.
 
Для пустующих домов Аляски и северных штатов самым большим кошмаром являются снегопады, после которых крыши попросту обваливаются. Одна из газетных новостей Анкориджа как-то вышла под таким заголовком: «Пять тонн снега внутри дома, где два года назад проживала семья из трёх человек». 
 
Во Флориде и Калифорнии недвижимость часто уничтожается быстро растущими растениями. Так, житель Орандж-Каунти (Калифорния), выставивший на продажу ранчо и уехавший работать в Нью-Йорк, пришёл в ужас, вернувшись назад. «Трава приподняла дом на 45 градусов, - рассказывает он. – Ростки пробивались даже через паркет на первом этаже, а подвал облюбовали змеи и ящерицы».
 
Астрономическое количество пустующих домов способствовало появлению энтузиастов, которые за небольшую плату берутся присматривать за недвижимостью. Так, житель Лас-Вегаса Пол Макруни собирает с тридцати своих клиентов по $100 в месяц за сервис. «Три раза в неделю я посещаю каждый объект и два раза в месяц делаю в нём уборку, - рассказывает Макруни. – Люди довольны моим сервисом. Каждый раз я отсылаю им фотографии недвижимости по электронной почте, рассказываю о новых соседях и местных новостях».
 
Макруни не скрывает, что дома с заколоченными окнами часто превращаются в притоны и ночлежки для бездомных. «Бродяги часто разводят в домах костры, - рассказывают он. – Они жарят пищу прямо в кухонных раковинах, используя в качестве углей деревянные ящики или оконные рамы. Некоторые дома за несколько часов превращаются в лаборатории по изготовлению наркотиков или бордели».
 
Один из самых злободневных вопросов национального масштаба сегодня заключается в том, насколько законно пребывание бездомных в пустующих домах. На прошлой неделе «РБ» уже рассказывал, как в Нью-Йорке проводятся специальные семинары («Как занять пустующее жильё», #832), цель которых научить бездомных проникать в недвижимость, а потом регистрировать её на своё имя в ближайшем почтовом отделении. 
 
Примеров проживания бомжей в домах за полмиллиона долларов – предостаточно. В пригородах Майами (Флорида) и Сан-Франциско (Калифорния) данная тенденция уже давно набрала обороты. Причём в её защиту активно выступают участники акций «Оккупируй» (Occupy), которые, согласно неофициальным данным, захватили свыше 50 тысяч объектов по всей Америке.
 
Так, 45-летний Боб Рудольф и его младший брат Питер «оккупировали» односемейный дом в Сент-Луисе (Миссури), пустующий с 2010 года. «Мы ночуем в спальных мешках, а пищу готовим на гриле во дворе, - рассказывает Рудольф. – Мы ничего не трогаем. Только благодаря нам в доме царит чистота. В местный Макдональдс мы ездим, чтобы сходить в туалет, умыться...»
 
Поскольку бездомные, как правило, не пользуются электричеством и водой в оккупированных домах, коммунальщики относятся к ним с равнодушием. Полицейским же на бездомных откровенно наплевать, так как их в Америке, повторюсь, порядка 60 миллионов человек.
 
«Я попросту не знаю, что делать с этими грязнулями, - сказал один техасский шериф, когда журналисты спросили его, почему он не задерживает бездомных за «trespassing» (незаконное проникновение). – У этих парней нет ничего. Они даже не в состоянии заплатить штраф. Ни один судья не будет ими заниматься. Пусть живут, где хотят, и меньше попадаются на глаза работающим людям».   
 
Далеко не все американцы, конечно, довольны сегодняшним положением дел. Бывший житель Детройта Кори Бейгл, попавший под сокращение в самом начале кризиса, пришёл в ужас, когда посетил свой бывший дом. «Я переехал с женой и тремя детьми, потому что больше не мог платить по мортгиджу $4 тысячи ежемесячно, - возмущается Бейгл. – Банк выгонял нас из дома с помощью маршалов в принудительном порядке. Теперь в недвижимости живут никому неизвестные люди. Эти ребята не платят ни цента!»
 
Аналогичное зрелище увидело семейство Томпсон, которые решили поинтересоваться, что же стало с их домом на берегу Мексиканского залива в западной Флориде. Они увидели на территории своего особняка шестерых взрослых и пятерых детей (всего – четыре разных семьи). «Когда я попытался что-то объяснить парню, который ловил рыбу с моего участка, он вежливо улыбнулся и предложил мне поселиться в доме, - вспоминает Томпсон-старший. – бездомный приглашает меня в мой же бывший дом. Кто-нибудь объяснит, что, чёрт возьми, творится в этой стране?»
 
Тенденция, действительно, настораживающая. Если домовладельцы хоть как-то пытаются сохранить недвижимость, попадая в различные мошеннические схемы, связанные с foreclosure и loan modification, то банки и представители закона, в конечном счёте, выселяют их без всякого сожаления.
 
Однако стоит таким людям потерять всё до конца (ни работы, ни имущества, ни кредитной истории, ни сбережений), как они могут вернуться даже не в свой, а в любой пустующий дом в пределах Соединённых Штатов.
 
«С помощью античеловеческих законов, пошлин, налогов и других методов побора государство опускает работающих людей на самое дно, - пишет один из пользователей интернет-форума. – Только после того, как униженный и морально раздавленный человек сдаётся, государство вновь протягивает ему руку».
 
Как бы цинично это не звучало, но американская мечта в виде собственного дома, стала сегодня для миллионов жителей США ближе. Вот только теперь к ней стремиться уже не надо. Достаточно потерять всё до конца, раз и навсегда забыть о нравственности и морали, а потом вломиться в какой-нибудь пустующий особняк... 

Комментарии (Всего: 10)

тогда автор должен был сказать - по данным одной партии столько-то бездомных, по другим - столько-то, а официально столько-то! мой друг Винни - на счету 4 миллиона долларов, нникогда не купит свое жилье, он много лет снимает дом, у него есть яхта и свои дорогие лошади, а дом в рент. И вы хотите сказать, что официально с таким доходом, счетом и прочим он будет назван бездомным и главное его можно считать нуждающимся в таком вот жилье, которое тут приведено в пример??? речь-то о том, что есть реальные бездомные, которым все равно где жить. А из статьи получается - каждому шестому американцу заброшенный дом без света - за счастье. Но это же бред, Скантини и Борис, не так ли?

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Скантин прав: "Allowing an average of only three people per housing unit, the statistic above means that at least 57 million people in the U.S. who are now homeless, in shelters, doubled or tripled up with relatives or friends, or living in trailers, campers or other vehicles, could have a real home to live in"

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
57 миллионов бездомных. Первый раз я услышал эту цифру на акциях Occupy Wall Street в сентябре прошлого года. Вычисляется она очень просто - если в единице жилья (хаусинг юнит) проживает более 3 человек, то все остальные бездомные. Плюс семьи, переехавшие из собственных домов в шелтеры, мотели, трейлеры, палатки и гостиницы. Даже если вы живете в гостинице на Мэдисон-авеню и тратите по 1000 в сутки, то вы все равно бездомный. Тут политика двойных стандартов. Бездомный в некоторых случаях охзначает, что человек БЕЗ ДОМА. Никто не говорит, что в США каждый шестой - вонючий бомж. Говорится, что у людей нет СВОИХ ДОМОВ. Вообще леволибералы и республиканцы мастерски крутят статистикой бездомных. У первых их - 60 миллонов, у вторых - 3 миллиона

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Когда горе-журналист допускает такие ляпы, как 57 млн безработных (по сути каждый шестой американец), то начинаешь думать, а стоит ли вообще доверять другим его сочинениям.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
(при официальном количестве бездомных в 57 миллионов человек)???????????????????

Официально -3,5 млн.Дайте ссылку на вашу цифру.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
А у нас напротив бекярда нашего дома жила итальянская семья. Пять лет назад умерла жена, а следом муж. И все это время дом стоял пустым, единственный сын давно забыл про родителей и никогда не приезжал. Естественно со временем дом поблек. Но вот совсем недавно 3-4 месяца как, по ночам иногда горит свет, и занавески то открыты, то закрыты. Я ниразу не видел хозяев, ни днем ни утром ни вечером. И веранда в просто ужаснейшем состоянии. 100% кто-то вломился и стал ночевать! Но это же неправильно

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Среди отобранных банками домов есть огромное количество домов, которые предприимчивые хозяева - аферисты - оставили банкам, "подарили". Зачем выплачивать моргидж за свой дом, если по-соседству продается дом, гораздо лучше и за несравнимо (в разы!) низкую цену? Год, а то и больше не платят банку, при этом живут в своем доме, потом банк, естественно, забирает этот дом за долги, а "несчастные" покупают соседний дом. Государство об этом не знает?

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
а откуда инфа что а США 60 миллионов безжомных?,если можно ссылку дайте на источник.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Всех спустили в канализацию.И легалов,и нелегалов.Я давно говорила,что политика властей бездарная.Разрушить гораздо проще,чем восстановить.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Сейчас обсуждается законопроект, разрешающий банкоам сдавать форкложе-квартиры и дома в аренду. Вот это будет веселье! 20 миллионов домов в аренду! Тогда может и цены опустятся, а то за крохотную комнату в Бруклине уже требуют 700 баксов!

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *