25-ПРОЦЕНТНАЯ НАДБАВКА

Будни Большого Яблока
№46 (394)

Проявив единодушие в вопросе повышения налогов и Майкл Блумберг, и спикер горсовета Гиффорд Миллер, стараются теперь продемонстрировать, что их фискальные инициативы были вынужденными. Мол, как только появится возможность, кое-какие сборы немедленно отменим.
Каждый старается поэтому продемонстрировать свою нелюбовь к налогам, и мяч поочередно оказывается на поле то одной, то другой стороны.
В ближайшие недели многие из домовладельцев получат пакет c извещением о внесение в казну дополнительного сбора в размере 25 процентов, который они должны заплатить за то, что сдают свой дом в аренду, не живя в нем (absentee landlord). Или используют его в коммерческих целях.
По мнению лидеров горсовета, этот сбор очень даже уместен, ведь владельцы домов на одну, две и три семьи платят меньше налогов на недвижимость, чем другие собственники - такой привилегией власти пытаются увеличить число рядовых домовладельцев. Между тем далеко не все из них живут в этих домах, а сдают их в аренду, извлекая дополнительный доход. По мнению Миллера и его союзников в горсовете, несправедливо, когда, например, граждане, имеющие два дома на сумму в 340 тысяч долларов (один из них арендуется) платят меньше налогов, чем ньюйоркцы, купившие за 340 тысяч долларов кооперативную квартиру. Для восстановления справедливости и был предложен 25 процентный добавочный налог.
Если бы все домовладельцы вовремя сообщали властям о том, живут ли они в своих домах или сдают их в аренду, извещения о выплате 25 процентного сбора высылались бы конкретным собственникам. Но такими точными данными финансовые службы Нью-Йорка не располагают. Вот властям и приходится рассылать уведомления о дополнительном сборе всем домовладельцам без исключения, предложив им самим доказать, что они не имеют к нему никакого отношения.
Блумберг считает, что все это пустая трата времени и не стоит ломать себе голову, как выявить домовладельцев, решивших поиграть с государством. Лучше просто отменить 25 процентную надбавку и не тратить деньги из бюджета на их поиск. Миллер с ним не согласен, считая, что домовладельцам нужно дать больше времени, чтобы они письменно подтвердили свое освобождение от добавочного сбора. Зачем, говорит спикер, терять миллионы долларов.
Как пишет газета «Нью-Йорк ньюсдей» власти решили воспользоваться идеей Миллера. По словам главы финансового департамента Марты Старк, домовладельцам будут высланы на дом специальные анкеты. Те, кто считает, что он имеет право не платить налог, предоставят две возможности: заплатить его вместе с другими налогами, связанными с их собственностью, и ожидать затем возврат (refund). Либо не платить его вовсе, но заполнить все необходимые бумаги, отправив их в соответствующие инстанции. Пакет, в котором они будут находиться, домовладельцы получат в ноябре.
Напомним, что, если дом, в котором не проживает владелец, стоит пустым, или в нем живут его родители или дети, на него правило дополнительного налогообложения не распространяется.