ЗАКОН О РЕНТЕ ПРОДЛЕН

Будни Большого Яблока
№27 (375)

В этой баталии республиканцы нью-йоркской легислатуры, а если точнее - сената, в котором у них большинство, оказались более искусными, чем их оппоненты демократы, контролирующие ассамблею. Я имею ввиду продление действия закона, регулирующего квартплату в домах, на которые он распространяется.
Этот юридический документ был принят в том виде, в каком его предложили республиканцы и который с готовностью согласился подписать губернатор Патаки. [!]По мнению адвокатов жильцов, он больше выгоден лендлордам, так как вновь подтвердил их право сдавать квартиры в аренду по рыночным ценам, если рент квартиры достиг 2 тысяч долларов в месяц, и при условии, что ее покинул бывший жилец или она освободилась в случае его смерти. Это положение, получившее название «деконтроль», демократы пытались аннулировать, но не вышло.
Республиканцы выбрали очень верную тактику. Они предложили свой законопроект, фактически не оставляя соперникам выбора: или наш билль, или ничего. В нью-йоркской легислатуре не предусмотрена процедура урегулирования разногласий между законопроектами, принятыми двумя палатами. Решись демократы на продолжение борьбы, легислатура просто не успела бы рассмотреть их контрдоводы. Депутаты ушли бы на летние каникулы, а лендлорды получили бы законное право сдавать уже ВСЕ квартиры по рыночной цене.
Что же теперь? В принципе большинство жильцов могут не беспокоиться, им не придется снимать квартиры по рыночной цене. Между тем, по прогнозам адвокатов жильцов, в ближайшие 10 лет благодаря новому закону более 300 тысяч квартир потеряют статус «регулируемых».
«У нас нет никаких сомнений, что суть предложений республиканцев сената - тихой сапой уничтожить рент-контроль в Нью-Йорке», - заявил Майкл Макки, директор New York State Tenants and Neighbors Coalition.
Увы, но он, кажется, прав...