Горячая линия

Здравствуйте, уважаемая редакция!

У меня в билдинге появился сосед, который играет на электрогитаре прямо в квартире. Да, он строго соблюдает закон о тишине, который действует с 7 утра до 10 вечера, однако в остальное время «отрывается по полной программе». Такое ощущение, что он вообще не работает и тратит всё свободное время на игру. Я несколько раз жаловался лендлорду на шум, но он лишь советует звонить в 9-1-1. Мол, если по ночам тихо, то и предъявлять жалобы шумному жильцу бессмысленно. Что делать? Мне почти 90 лет, и я нуждаюсь в тишине и покое.  Ефим

Уважаемый Ефим!

Вы оказались в очень непростой ситуации. Проблема в том, что чётких требований к шуму вне временного периода Quiet Hours (10 pm - 7 am) в городе Нью-Йорк не существует. Это позволяет городским службам и частным компаниям законно выполнять самые «громкие» работы - вроде строительных, ремонтных, уборочных и т. п.

Аналогичным образом, лендлорды и экстренные службы не могут предъявлять претензий жильцам, порождающим «бытовой шум» (музыка, громкие разговоры, смех, ремонты и т. п.) в дневное и вечернее время. 

В вашем случае необходимо спокойно поговорить с любителем игры на электрогитаре. Вы можете это сделать это лично или с помощью сотрудников менеджмента.

Также вы можете позвонить в 9-1-1, объяснить ситуацию диспетчеру и попросить, чтобы полиция от вашего лица попросила соседа не играть громко. Полицейские обязательно это сделают, хотя ваш звонок в 9-1-1 не будет рассматриваться как экстренный.

Когда любитель игры электрогитаре чётко поймёт, что мешает жить пожилым соседям, он либо прекратит играть, либо продолжит. Во втором случае вы столкнётесь с человеком, которых любители юридической терминологии причисляют к категории Moral Turpitude. Это люди, которые не совершают преступлений или нарушений, но пренебрегают установленными в обществе нормами.

Скорее всего, выселить любителя игры на электрогитаре за шум в дневное время получится только через Housing Court. Иск в Жилищный суд должен подать лендлорд от лица соседей, страдающих от музыканта.

Чтобы этот иск был запущен, вам и другим соседям необходимо регулярно жаловаться как в жилищный менеджмент, так и в службу 9-1-1. Документально фиксируйте все звонки, жалобы, визиты полицейских, а также видео и аудио доказательства чрезмерно громкого шума. Чем больше соседей возмутятся поведением любителя громкой игры, тем скорее его накажут. Не исключено, что судья Housing Court примет решение выселить шумного арендатора.

В целом, шум в городе Нью-Йорк является проблемой, которая вряд ли когда-нибудь будет решена. Очень часто в судебных разбирательствах о шуме судьи советуют пострадавшим просто переехать в другую квартиру. В отличие от частных домов, апартаменты в билдингах Нью-Йорка покупаются крайне редко, поэтому покинуть проблемное место и переехать в тихий район большинству жильцов относительно легко.