Нехватка адвокатов и выселения арендаторов

Спустя три месяца после окончания действия моратория на выселение (eviction moratorium) в городе Нью-Йорк, тысячи семей пожаловались на нехватку бесплатных адвокатов. 

По закону, напомним, власти Большого Яблока должны предоставить бесплатного защитника в housing court каждому, кто может оказаться выброшен на улицу за неуплату аренды. На практике, однако, адвокатов катастрофически не хватает. Многие юристы справляются со своими обязанностями плохо из-за банальной нехватки времени.

Дефицит бесплатных адвокатов входит в противоречие с с большим количеством адвокатов, представляющих интересы лендлордов. Последние платят частным юридическим компаниям немалых деньги, лишь бы неплательщики скорее покинули свои жилища по приговору суда. 

Так, в одном случае задолжавшая за аренду свыше $40 тысяч пожилая пара не дождалась обещанного бесплатного защитника. Лендлорд же отправил на слушанья сразу четырёх юристов. Как результат, судья постановил, что пара должна покинуть жилище в 30-дневный срок. Теперь пенсионеры оформляют места в одном из приютов для бездомных. 

"Вы даже представить себе не можете тот хаос, что происходит в жилищных судах, - говорит выходец из Индии 55-летний Амин. Р., семью которого судья выселил за долг в размере $13 тысяч. - Иногда на рассмотрение дела уходит менее минуты. У нас нет возможности доказать свою правоту. Это какой-то безжалостный конвейер по отправке на улицу десятков тысяч людей".

Любопытно, что исполняющая обязанности губернатора Кэти Хокул и мэр Большого Яблока Эрик Адамс стараются не комментировать ситуацию с массовым выселением неплательщиков. Оба считают ситуацию безвыходной и признают, что любые попытки продлить eviction moratorium в том или ином виде лишь отсрочат коллапс рынка жилья.  

Максим Бондарь