Если лифт поехал вниз…

Ежегодно в городе Нью-Йорк происходят тысячи преступлений, жертвы которых даже не обращаются в полицию. У этих злодеяний не существует специфического названия, однако каждый раз они проходят по одной и той же схеме. Если вы живёте в билдинге с лифтом, вам просто необходимо прочитать мою статью. 

Жертвами преступной схемы, как правило, становятся люди, которые возвращаются в свои квартиры поздним вечером или ночью. Злоумышленники обычно действуют вдвоём - один издалека наблюдает за двором и подъездом, другой находится в бейсменте билдинга (дверь в большинство бейсментов можно открыть любым ключом, если не вставлять его до конца - сотрудники жилищных менеджментов делают это специально, чтобы часто не менять замки и не раздавать всем новые ключи).

Как только жертва приближается к подъезду, преступник №1 сообщает об этом преступнику №2. Ничего не подозревающий человек заходит в подъезд (первый этаж) и вызывает лифт, чтобы доехать до собственной квартиры. Как только он заходит в сам лифт, преступник в бейсменте (ему хорошо слышны звуки, свидетельствующие о том, что человек наверху зашёл в кабину) тоже вызывает лифт. 

Здесь стоит упомянуть об особенности всех лифтов в старых нью-йоркских билдингах. Если человеку на первом этаже нужно подняться наверх, но в бейсменте кто-то тоже нажал кнопку вызова, то лифт поедет сначала вниз и только потом наверх.  

Таким образом, одинокая жертва в вечернее или ночное время спускается в бейсмент, где злоумышленник резко открывает двери лифта, выволакивает её в подземное пространство, и делает всё, что ему заблагорассудится. 

Жертве повезёт, если парочка наркоманов просто заберут у неё все наличные деньги. Худшим сценарием может стать жуткое избиение, изнасилование и/или издевательство. 

Бейсмент нью-йоркского билдинга - идеальное пространство для преступника. В вечернее и ночное время сюда никто не заходит. Работники менеджмента в большинстве случаев работают до 5:00pm - 6:00pm. Редкий инвалид-колясочник или мама с коляской захотят выйти или зайти через подвал с его удобными пандусами в тёмное время суток.   

В бейсментах старых билдингов почти никогда не бывает камер видеонаблюдения. Здесь хорошая звукоизоляция. Любые крики о помощи глушатся не только толстыми стенами и потолками длинных коридоров, но и гудящим бойлером, жужжащими электрическими счётчиками и т. п. 

Я живу в большом комплексе из десятков билдингов много лет, и регулярно сталкиваюсь с инцидентами, когда преступники "затягивают" ничего не подозревающих жильцов в бейсменты.

Довольно часто жертвами становятся одинокие женщины, которые недавно переехали в билдинг и ничего не знают о дерзком криминальном трюке, известном с 1940-х годов (тогда началось массовое строительство типичных для Бруклина, Квинса и Бронкса кирпичных билдингов).   

Только представьте состояние жертвы. 

Она заходит в лифт, нажимает кнопку 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го и т. п. этажа, привычно смотрит в смартфон, а лифт двигается не вверх, а вниз. Многие из-за своей увлечённостью смартфоном даже не замечают, что направляются в бейсмент, а если и замечают движение вниз, то сделать уже ничего не могут. Через секунду нападающий резко открывает дверь и вытягивает испуганного человека в полутёмное пространство бетонного бейсмента. 

Я много раз разговаривал с сотрудниками менеджмента по поводу этой преступной схемы с лифтом и бейсментом, но никто из них не посчитал эту проблему существенной. Знакомый полицейский также сказал, что подобное "время от времени происходит". Мол, наркоманов на районе становится всё больше, грабить людей на улицах они бояться, поэтому нападают на одиноких женщин и стариков, возвращающихся домой затемно. 

В нью-йоркском городском кодексе об эксплуатации лифтов я не нашёл информации о том, почему кабины с первого этажа отправляются сначала в бейсмент, а уже потом наверх. Вместе с тем в кодексе много раз встречается фраза об обязательном наличии зеркала в верхнем (ближайшем к двери) углу. Каждый пассажир с помощью этого зеркала должен убедиться, что в лифте никто не прячется. Посмотрел в зеркало, убедился в безопасности и... уехал вниз, где уже поджидают преступники.

Главная цель моей статьи - дать всем жильцам нью-йоркских билдингов простой совет. Никогда не пользуйтесь лифтом с наступлением темноты и если рядом с вами никого нет. 

На 2-3 пассажиров трусливые наркоманы вряд ли нападут. Они также не станут грабить взрослых мужчин, поскольку сами рискуют стать жертвами избиения в бейсменте. 

Тем не менее, одиноким женщинам, пенсионерам и особенно несовершеннолетним лучше не рисковать. Даже если вы сильно устали и вам не хочется подниматься на последний этаж пешком - лучше это всё-таки сделать. "Затягивание" в бейсмент чревато физическими и/или психологическими проблемами на всю жизнь.   

В заключение остаётся сказать, что нью-йоркские билдинги были, есть и остаются крайне небезопасным местом. В период пандемии Covid-19 и моратория на выселение (десятки тысяч человек не платили арендную плату почти два года) жизнь в многоэтажках только ухудшилась. 

Люди жалуются на круглосуточный шум, тараканов и клопов, психически больных соседей, наркоманов и алкоголиков, отсутствие парковочных мест, равнодушных к проблемам жильцов сотрудников менеджментов, дерзких лендлордов (они стали резко повышать арендную плату при продлении лиза на год или два) и т. п. 

Билдинги являются олицетворением трёх самых распространённых в период кризиса/пандемии негативных эмоций - депрессии, тревоги и страха.

Поэтому если вы только подыскиваете квартиру в Большом Яблоке или собираетесь переезжать - выбирайте "одноэтажную Америку". Проживание в частном доме тоже имеет множество минусов, однако если сравнивать рядовой апартамент в билдингах 1940-х годов и аналогичную квартиру в стареньком, но уютном частном доме, то последняя уже хороша тем, что не имеет лифта... 

Вадим Дымарский 

Ссылка по теме:

Рынок недвижимости в 2022 году: тенденции

Стоит ли покупать дом прямо сейчас