В постельке Трампа

Продажа или сдача в аренду квартиры – рай для креативных риэлторов 

Алексей ОСИПОВ

Чтобы в этом убедиться, достаточно заглянуть на любой, например, московский сайт, предлагающий жилье на съем. В описаниях квартир среди количества комнат и санузлов можно найти и забавные характеристики: “сверху живет певец Укупник” или “на внешней стене дома – несколько мемориальных досок в память о членах Политбюро”. Ну что ж, возможно, кому-то и согреет душу такое вот соседство, хотя факт проживания в доме известных личностей вряд ли спасет арендатора от протекающих кранов и скрипящих полов. 

В Америке такие риэлторские “заманухи” также используются на всю катушку: то вдруг на рынке всплывет и улетит за несоразмерную цену фермерский домик Марка Твена (в котором писатель никогда и не жил, а приобрел его в свое время для дочери, увы, скончавшейся сразу же после покупки); то с благоговейным ужасом вам сообщат, что в случае подписания договора вы получите уникальную возможность ежедневно лицезреть какую-нибудь голливудскую звезду, поскольку она проживает в доме напротив. 

В самом начале моей американской командировки, начавшейся с поиска жилья, брокеры (так в Нью-Йорке называют риэлторов) водили меня по подъездам, то и дело взывая к моему тщеславию: “В этом доме расположены апартаменты известного писателя”, “А вот в этом коротает свой век известная всему свету дива бродвейских мюзиклов”. Венцом желания заработать стала реклама обшарпанной комнатушки – “Прямо за углом проживает вдова Билла Гейтса”. Самый богатый человек мира и тогда, и сейчас жив и здоров. Речь, как выяснилось, шла о вдове Стива Джобса, которая в Нью-Йорке появляется редко, но квартиру в этом городе действительно имеет, пусть и километрах в пяти от предлагавшегося объекта недвижимости. Но в целом такой прием неплохо срабатывает, и на удочку попадаются люди, готовые заплатить несколько больше, лишь бы оказаться в жилье, прямо или косвенно находившимся во владении знаменитостей. 

В вашингтонском Белом доме – резиденции действующих президентов США - комнаты, понятное дело, не сдаются. А вот в доме детства 45-го президента США Дональда Трампа теперь можно остановиться на короткий срок. Сделать это может любой желающий, заплативший 725 долларов за сутки. Такое предложение появилось на сайте краткосрочной аренды жилья Airbnb. Его разместил девелопер, приобретший дом в тюдоровском стиле в прошлом году. Сумма сделки составила почти 1,4 млн долларов, но в марте этого года Майкл Дэвис выгодно перепродал недвижимость своим деловым партнерам, имена которых не называются, за 2,14 миллиона. СМИ сообщали, что покупателями выступили китайские инвесторы.

Пара миллионов за отдельный двухэтажный дом с пятью спальнями в нью-йоркском районе Квинс – цена вполне разумная. Трамп описывал этот дом во всех смыслах до 4-летнего возраста, проживая в нем с родителями. В период президентской кампании он озвучивал желание вновь вернуть его в собственность, но по каким-то причинам не сделал этого, хотя тогдашние владельцы особняка долго и упорно пытались расстаться с недвижимостью. Что же касается семи с небольшим сотен за ночь, то это явный перебор: на Манхэттене за эти деньги можно снять гостиничный номер класса “люкс”. 

В объявлении новый владелец дома, в котором провел детство Дональд Трамп, сообщает, что в наличии имеется целых 16 койко-мест, но сдадут особняк не более чем двум взрослым постояльцам, которым разрешено привезти с собой максимум пятерых детишек. Речь идет строго о постое, корпоративы и иные мероприятия запрещены. 

“В доме мало что изменилось с тех пор, когда здесь жили Трампы, - написано в объявлении. – В первозданном виде сохранилась кухня, а роскошная обстановка – в стиле семьи действующего президента”. Про аутентичность мебельных гарнитуров ничего не говорится, но кто знает, возможно, в одной из сохранившихся в доме детских кроваток агукал и пускал пузыри маленький Дональд, так что теперь у каждого желающего (и способного заплатить за это) есть возможность вспомнить детство в постельке Трампа. 

Правда, похоже, сделать это в гордом одиночестве не получится. Дело в том, что нью-йоркская мэрия бдительно охраняет интересы отельеров. В Городе большого яблока действует закон, запрещающий краткосрочную аренду жилья на срок менее месяца. И у всех без исключения командировочных и туристов, предпочитающих останавливаться в съемных частных квартирах, а не в гостиничных номерах, нет никакого выбора, и они несут свои кровные в кассы и без того вечно переполненных и весьма недешевых отелей. Небольшую лазейку этот закон все же предусматривает: квартиру на короткий срок сдавать можно, но при условии постоянного присутствия в ней владельца. По сути дела, речь идет о сдаче внаем комнат. В доме детства Трампа сей закон соблюдают и предупреждают, что арендодатель проживает в этом же домике, не имеет никакого отношения к Дональду Трампу, его компаниям и Белому дому и готов дать пару советов, позволяющих быстро сориентироваться в городе. 

А как же собственно Трамп? Не переживайте! Хозяева позаботились и об этом. 

“На стенах размещены многочисленные портреты главы государства, и все это представляет историческую ценность вне зависимости от политических предпочтений потенциальных жильцов, – пишут они. - А в гостиной установлен полноразмерный картонный трафарет действующего президента, который станет отличным компаньоном при просмотре выпусков теленовостей”.    

“Новости недели”