Горячая линия "РБ"

Советуют специалисты
№3 (1030)
Здравствуйте!
 
Слышал от приятеля, что с 1 января 2016 года минимальная заработная плата в Нью-Йорке составит $15 в час. Скажите, пожалуйста, всех ли работ коснется данное повышение?
Игнат
 
Уважаемый Игнат! 
 
В 2015 году губернатор штата Нью-Йорк действительно подписал билль о повышении заработной платы до $15 в час. Однако в Большом Яблоке этот закон вступит в действие только в 2018 году, а на всю территорию штата распространится лишь в 2021 году. Повышение коснётся всех работников за исключением представителей сферы обслуживания (официанты, басбои и т. п.). 
 
 
Здравствуйте!
 
Я снимаю квартиру в кондоминиуме. Мой лиз закончился 31 декабря, а депозит покрывает весь январь. Лендлорд, однако, требует срочно освободить апартамент или заключить новый лиз, предусматривающий повышение рента с $1.600 до $1.800 в месяц. Что делать?  
Диля
 
Уважаемая Диля!
 
Вам нужно детально прочитать лиз, поскольку описанная вами история выглядит странно. В большинстве случаев, лендлорд берёт депозит за первый и последний месяц лиза. Следовательно, вместе с окончанием договора об аренде вы отживаете весь свой положенный срок (включая депозит). Совершенно непонятно, почему лиз закончился 31 декабря, а депозит действует ещё целый месяц. 
 
С юридической точки зрения, ваш лендлорд абсолютно прав. Он имеет полное право подавать на жильца в суд, если срок лиза истёк, новый лиз не был подписан, а квартиросъёмщик всё равно не уезжает.