Кому нужна инспекция дома

Советы специалистов

Если вы планируете купить недвижимость, то вам следует знать, что одним из самых важных моментов сделки является осмотр жилья домашним инспектором. Только Home Inspector может обнаружить в доме проблемы, которые иногда продавец тщательно скрывает от покупателя, а может, и сам не догадывается о них.
Поэтому не стоит обманывать себя и отказываться от услуг домашнего инспектора, за которые вы заплатите несколько сотен долларов. Помните, что эта небольшая инвестиция поможет вам сэкономить массу времени и денег. Итак, предлагаем вам несколько причин, по которым при сделках с недвижимостью нужно пользоваться услугами домашнего инспектора.

Возможность вести переговоры с продавцом
К примеру, после осмотра дома инспектор сообщил вам, что заднее крыльцо прогнило, а крышу нужно срочно ремонтировать. В этом случае вы можете поставить продавцу условие, что купите дом только в том случае, если все выявленные недостатки будут устранены. Кроме этого, у вас появляется возможность добиваться снижения цены на дом.

Ипотека
Если вы приобретаете жильё с помощью так называемого Federal Housing Administration (FHA) insured loan, то вы должны представить в ипотечную компанию заключение домашнего инспектора. В последнее время подобное требование вводят всё больше и больше финансовых компаний. Ведь если заёмщик купит недвижимость, которая окажется непригодной для жилья, то он с большей вероятностью откажется от неё и не будет выплачивать кредит.

Подготовка к будущим расходам
Бывают ситуации, когда в отчёте домашнего инспектора чётко названы недостатки жилища, но продавец отказывается их устранять. Вместе с тем покупателю по своим причинам нужно купить именно этот дом, а никакой другой. В этом случае покупатель будет точно знать, какие расходы ему предстоят в будущем, и для него это не будет сюрпризом.

Быть или не быть сделке
Иногда дом снаружи выглядит очень красивым и элегантным, однако внутри него царит полная разруха, которую может определить только опытный человек. Если вы приобретёте такое жильё без осмотра инспектора, то не будете знать о его недостатках. Впоследствии вам придётся чинить неисправную электропроводку, выводить термитов или избавляться от сырости в бейсменте. При этом вы можете начать многолетнюю судебную тяжбу против продавца и требовать у него деньги на ремонт.
Если же вы пригласите домашнего инспектора, то будете располагать всей необходимой информацией о конкретном доме и сможете решить, стоит ли вам его покупать или лучше вовсе отказаться от сделки.

Обратившись к услугам домашнего инспектора, вы сэкономите деньги, время, а также здоровье близких людей. Осмотр дома специалистом – залог безопасности всей вашей семьи и вашего будущего. Скорее всего, не найдётся людей, которые приобретали бы подержанный автомобиль без консультации с автомехаником. А при покупке собственного дома тем более нужен совет грамотного Home Inspector.

Приглашайте домашнего инспектора для качественной и всесторонней проверки объектов недвижимости – это очень мудрое решение. Для заключения успешной сделки вам необходимо обладать информацией.
Если вы хотите пригласить домашнего инспектора - звоните нам. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и незамедлительно составим смету.