Застройщики покидают Нью-Йорк

Мэр Билл ДеБлазио продолжает стремительно и планомерно разрушать экономику Нью-Йорка. На этой неделе он подписал документ, обязывающий крупных застройщиков отдавать от 25% до 30% квартир на программы доступного жилья. Например, если застройщик сдал в эксплуатацию дом на 100 апартаментов, то продать он сможет только 70 – 75. Остальную площадь у него «заберёт» город, заплатив ничтожно маленькую цену. 

 

Свой план по отъёму жилплощади у застройщиков (на официальном языке он называется mandatory inclusionary zoning) ДеБлазио анонсировал 19 месяцев назад и сразу же стал объектом ненависти крупных девелоперов. 

Последние старались объяснить тогда ещё кандидату в мэры, что стоимость первичного жилья в случае реализации плана подскочит до небес. В победителях же окажутся только единицы из сотен тысяч малоимущих, нуждающихся в жилье.

ДеБлазио, однако, умных и образованных людей слушать не стал. 

 

Как следствие, многие застройщики уже объявили о своём намерении покинуть Нью-Йорк, где мэр-социалист планомерно уничтожает частный бизнес. 

 

Строить и продавать недвижимость в Чикаго, Лос-Анджелесе, Майами или любом другом мегаполисе сегодня гораздо выгоднее, чем в Нью-Йорке. 

 

«ДеБлазио всего за 18 месяцев убил жилищный сектор, - считает Стэн Савелл, эксперт в области недвижимости. – Застройщики не могут продать квартиры, чтобы окупить их строительство. 

Лендлорды с трудом оплачивают штрафы от городских инспекторов. Суды не справляются с потоком исков о выселении людей за неуплату. Рядовые жители не могут смириться с постоянно растущей арендной платой, составляющей $3.5 тысяч в месяц за среднестатистический апартамент».

 

ДеБлазио, напомним, обещал создать такое количество доступного жилья, чтобы удовлетворить всех нуждающихся. В реальности, мэр удвоил количество бездомных и утроил количество исков на выселение неплательщиков.