Повышение арендной платы для миллиона квартир

Нью-Йорк
№18 (785)

Нью-йоркский Совет по контролю за арендной платой (New York Rent Guidelines Board – NYRGB) одобрил повышение стоимости контрактов для одного миллиона городских квартир с регулируемым рентом (rent-regulated apartments).

Теперь при продлении лиза на один год цена апартамента увеличится с 3.25% до 5.75%, а на два года – с 6.5% до 9%. Также на 1% возрастёт стоимость отопительных услуг. Таким образом, большинству льготников придётся платить на $500 - $800 в год больше, чем в настоящее время.

Надо сказать, что инициаторами грядущих повышений стали нью-йоркские лендлорды. Плохая экономическая ситуация и высокая стоимость топлива (вместе с ней повысились горюче-смазочные материалы) заставила менеджменты надавить на NYRGB.
«За последние два года наши доходы заметно снизились, - признался один из лендлордов. – У нас не хватает средств на ремонты, замену труб и уборку подъездов. Большое количество апартаментов, которые сдаются в аренду за полную стоимость, пустует. Мы находимся на грани банкротства».

Жильцы апартаментов с регулируемой арендной платой намерены оспорить повышение цен. «Мы – бедные люди, считающие каждый цент, - жалуется Симона Персон из Бронкса. – Теперь нам придётся экономить на еде, необходимых для жизни товарах и услугах».

За арендаторов уже вступилась группа общественных адвокатов и ряд правозащитных организаций. Окончательное решение по вопросу повышения арендной платы будет принято на совещании NYRGB в конце июня.

 


Комментарии (Всего: 7)

Я как раз в курсе насчет законов и правил. Слушать советы, как вести бизнес и сколько зарабатывать, уже до чертиков надоели.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
20:17-попробуй! Такими обложат правилами и законами,что не захочешь. Все те окупленные билдинги во владении с момента постройки,когда не было ещё драконовских законов для лендлордов и свобод для съёмщиков, и передаются своим. Хороший,доходный билдинг не купишь с улицы. Можно купить в Гарлеме убитый за недорого,но с окончанием ремонта, ты обязан будешь поселить у себя любую тварь с улицы со всеми вытекающими последствиями.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Господа, что вы чужие деньги считаете? Купите билдинг и вперед. Кто мешает? Денег нет? Заработайте. Откройте бизнес. Ничего делать не надо, деньги рекой потекут. Не так ли?

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
У меня знакомые,ортодоксы,у которых 12 билдингов в Бронксе и Бруклине. Продавать их не хотят,далеко не бедствуют,если сыну на окончание школы подарили 5й бимер,дочерей в школу возит шофер,а сами меняют дорогие авто каждые 3 года. Живут на вестсайде,два дома на лонг айленде. Ой как не бедствуют.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
На клоповники цены повышают.Так кто в них жить потом будет.Проще сравнять их с землей и построить новые.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Я тоже думаю,что лендлорды врут.Я живу в старом доме.За неполных 7 лет выплачено 70-80тыс.рента!Дому 60 лет.И сколько раз уже выплачена стоимость такой квартиры?Ремонт в квартире никто НЕ производил ни разу.Пару раз приходил супер и делал косметический ремонт в ванной.И то потому,что заливало снизу соседку из-за старости водопровода.Рент у меня вырос бОльше,чем на $200 за 6 лет.Но если повысят рент,то квартира будет по оплате золотой.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
У нас не хватает средств на ремонты, замену труб и уборку подъездов. Большое количество апартаментов, которые сдаются в аренду за полную стоимость, пустует. Мы находимся на грани банкротства».-------Ай,ай. Бедные лендлорды.На всё хватает-за каждую замену оборудования и коммуникаций повышают рент.Квартиры растут в цене быстрей,чем зарплаты. Откуда деньги на полную стоимость квартиры? спальная 14-16 сотен в нормальном,а не фешенебельном районе. Эти дома давно себя окупили и теперь,за исключением трат на ремонт,обслуживание и налоги, приносят неплохой доход. Врут лендлорды!

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *