Грин-карта за полмиллиона

Америка

В последнее время десятки тысяч иностранцев проявляют интерес к инвестиционным визам, дающим право на получение грин-карты. На сегодняшний день это чуть ли не единственный  способ легализоваться в США.
Получить грин-карту в Америке иностранец может несколькими способами: например, оформить статус “Политическое убежище”, или оформить брак с гражданином Америки. В этих случаях необходимо проходить сложные и запутанные иммиграционные интервью. Но есть еще один, вполне законный способ. Достаточно купить на территории Соединённых Штатов бизнес стоимостью не менее $500 тысяч.
Надо сказать, что Иммиграционная служба США (United States Citizenship and Immigration Services – USCIS) заинтересована в инвесторах больше, чем в любых других иммигрантах. Во-первых, они вкладывают в американскую экономику большие деньги. Во-вторых, создают не менее 10 рабочих мест каждый. В-третьих, руководят бизнесом не менее двух лет (таковы условия получения грин-карты).
По прогнозам USCIS, число инвесторов к 2014 – 2015 году может возрасти до 10 – 12 тысяч человек. Как упомянул на иммиграционном форуме пользователь под ником Эндрю, «люди в странах третьего мира будут продавать своё имущество, влезать в большие долги и уезжать в США, чтобы получить грин-карту с помощью полумиллионной взятки государству».
Эндрю не случайно назвал инвестиционную программу «взяткой». Дело в том, что USCIS установила очень жёсткие требования к покупке бизнесов иммигрантами-иностранцами. За $500 тысяч человек может открыть своё дело только в «районах с большим уровнем безработицы или в сельской местности».
Следовательно, инвестор не может купить какую-нибудь раскрученную пиццерию в центре Бруклина (она будет приносить доход). А вот заброшенную ферму где-нибудь в Техасе (которую ни один здравомыслящий бизнесмен никогда не купит) – пожалуйста. Вот и получается, что иностранец покупает не бизнес как таковой, а грин-карту.
«Наше государство торгует гражданством, - уверен профессор Майкл Шелли из университета Канзаса. – Инвестиционные программы противоречат демократическим ценностям и правилам ведения честного бизнеса. Служба USCIS даже отменила квоты для инвесторов. Грин-карты распродаются в любом количестве».
Так, иммигрант из Индии Одэл Бахтэр получил от американского правительства сразу семь грин-карт (для себя, жены и пятерых детей), купив в Кентукки небольшой завод по производству хлеба.
«Этот бизнес числился в списке предприятий для инвестирования, который был одобрен Иммиграционной службой, - вспоминает бизнесмен. – Мне пообещали чистую прибыль около $150 тысяч в год».
Бахтэр выполнил все условия инвестирования, необходимые для получения грин-карты, и чуть не разорился уже в первый год работы. Сначала из-за маленького количества клиентов он не мог загрузить работой сотрудников (они должны работать на full-time). Потом за него «взялись» санитарные, налоговые и другие департаменты. На иммигранта свалились многотысячные штрафы.
«Местные жители смеялись надо мной, - признаётся Бахтэр. – В их глазах я выглядел глупцом, выбросившим деньги на ветер».
Надо сказать, что практически каждый иностранный инвестор в сельской глубинке быстро превращается в жертву. Отношение к иммигрантам в центре Америки, мягко говоря, недружелюбное. Поэтому владельцу какой-нибудь скотобойни в Аризоне, в кармане которого ещё лежит действующий российский (украинский, бразильский, уругвайский и т. д.) паспорт, придётся поработать по установлению дружеских отношений с местными жителями.
Корейский иммигрант Джон Хонг, купивший деревообрабатывающую фабрику в Айове, разорился за 7 месяцев. Он даже не получил заветную грин-карту, потому что для этого бизнес должен просуществовать хотя бы два года.
«Я выбросил огромные деньги на адвоката и переводчика, - вспоминает Хонг. – Два этих специалиста не покидали меня ни на минуту. Постоянно приходилось решать какие-то нелепые проблемы на рабочем месте».
Окончательно Хонга «добила» судебная тяжба с Министерством окружающей среды (Department of Environmental Protection – DEP), которое и довело бизнес до разорения.
«Если бы у меня было больше денег и времени, то я бы выиграл во всех судебных процессах», - признаётся иммигрант.
Здесь-то и кроется главная загвоздка. Многие инвесторы отдают последние деньги на покупку американского бизнеса. Однако вести полумиллионное дело без всякой страховки им очень тяжело. На смену Иммиграционной службе, выступившей в качестве продавца, приходят другие ведомства, желающие «подзаработать» на неопытном иностранце.  
Самое же трудное для инвесторов – продержаться два года на ногах и получить грин-карту.
«Представьте, что вы живёте рядом с огромной тикающей бомбой, - рассказывает инвестор из штата Юта. Кэтрин Маллен. – Согласно часовому механизму бомба должна взорваться через два года. Но каждый день вы боитесь, что в системе произойдёт сбой, и бомба взорвётся гораздо раньше».
Поясню, что под «бомбой» Маллен имела в виду бизнес, «навязанный» USCIS. Будучи иммигранткой из Аргентины, она открыла небольшой ресторан и сразу же столкнулась с рядом проблем.
«Люди даже не могут подъехать к моему заведению, потому что дороги постоянно ремонтируются, - жалуется Маллен. – У меня плохие отношения с полицией, энергетиками и санитарами. Бюрократическая система не даёт мне нормально работать».
Надо сказать, что штат Нью-Йорк тоже открыт для иностранных инвесторов. Если очень постараться, то можно даже инвестировать в строительство на территории Большого Яблока. Однако действовать придётся через несколько компаний-посредников, которые «снимут сливки» с вашего бизнеса. 
Гораздо легче купить винодельню или ферму где-нибудь на окраине Буффало или Рочестера и попытаться превратить её в прибыльный бизнес. Однако следует учитывать тот факт, что вокруг вас будут обитать десятки (сотни, тысячи) потомственных фермеров и виноделов, которые знают о своём бизнесе гораздо больше вас.
«Я знал одного человека, купившего пасеку за $500 тысяч, - рассказывает пчеловод Джеймс Кидис из Пенсильвании. – Реальная стоимость этой пасеки не превышала $70 тысяч. Чтобы хоть как-то покрыть убытки, иммигрант устроился на работу по грузоперевозкам. С большим трудом он продержался два года и получил наконец, вид на жительство...»
В истории Кидиса нет ничего удивительного. Целые семьи иммигрантов-инвесторов трудятся на разных работах, чтобы продлить жизнь своего же убыточного бизнеса. USCIS не заинтересована в том, чтобы люди процветали. Первые два года они должны работать на государство, а уже потом государство может поработать на них (грин-карта сулит медицинские и финансовые льготы, банковские кредиты и т. д.)
Напоследок стоит сказать, что большинство инвесторов, вложивших в американскую экономику $500 тысяч, не являются богатыми людьми, как кажется на первый взгляд.
«Полмиллиона долларов – это минимальная планка вложения, - рассказывает независимый бизнес-эксперт Крис Аргорт из Канзаса. – За эту сумму можно купить лучшее из худшего. Это даже не кот в мешке. Это просто пустой мешок. Иммигранты, располагающие $1 млн. и больше, могут попробовать силы в гораздо более перспективных проектах».
Скорее всего, инвестиционные визы  станут одним из главных способов легализации в США граждан из стран бывшего Советского Союза. Оно и понятно: получить политическое убежище “нашим” иммигрантам труднее с каждым годом. А лотерея по розыгрышу грин-карт для украинцев, белорусов, россиян и других граждан СНГ прервётся уже в ближайшие 2 - 3 года по причине чересчур большого количества русскоязычных иммигрантов в Америке (это своего рода дискриминация по отношению к представителям других стран).
Завуалированная же под “инвестиции” стоимость заветной грин-карты вряд ли смутит “нашего брата”...

Объекты для инвестирования с целью получения грин-карты (по данным иммиграционной службы USCIS):

НЬЮ-ЙОРК
Основные регионы: Ниагара-Каунти, Ричмонд, Баффало, Бронкс и Квинс.
Виды бизнесов: отели, рестораны, складские помещения, общественные центры, развитие медицинских и строительных технологий, сельское хозяйство. 
Трудности: Ведение бизнеса в Нью-Йорке требует большого количества лицензий, сертификатов и разрешений. Открытие крупной корпорации, деятельность которой связана со строительством или медициной, требует вложений на сумму от $3 млн.
НЬЮ-ДЖЕРСИ
Основные регионы: Берген, Эссес, Мерсер, Пассаик, Юнион-Каунти.
Виды бизнесов: строительство гражданских зданий, розничные магазины, гостиницы, заведения общепита.
Трудности: Раскрутить бизнес с нуля очень трудно. Ньюджерсийцы известны своей консервативностью. Большинство действующих бизнесов имеет свой круг постоянных клиентов. Зима – мёртвый период практически для всех бизнесов штата. Создать 10 рабочих мест даже в гостинице или общепите – невероятно трудно.
ПЕНСИЛЬВАНИЯ 
Основные регионы: Филадельфия, Бакс, Монтгомери, Честер, Дэлавер.
Виды бизнесов: туризм, технологии, образование, транспортная промышленность, госпитали, сельское хозяйство. 
Трудности: Несмотря на то, что Пенсильвания выдвигает довольно мягкие требования к инвесторам, раскрутить бизнес с полумиллионным состоянием очень трудно. Адвокаты советуют иммигрантам открывать госпиталя. Однако на получение всех необходимых разрешений для столь серьёзного вида бизнеса могут потребоваться долгие годы.
Туристические же объекты, за исключением парков аттракционов, простаивают.