Инвестируйте во Флориду!

Америка
№11 (726)

Несмотря на финансовый кризис и плачевную экономическую ситуацию, солнечная Флорида по-прежнему остаётся излюбленным местом отдыха для миллионов американцев. Каждый человек, обожающий солнечные курорты, мечтает обзавестись своим собственным кусочком Флориды. И если ещё несколько лет назад цены на недвижимость в солнечном штате, мягко говоря, кусались, то сегодня ситуация кардинально изменилась.
О метаморфозах флоридской недвижимости мы решили поговорить с Ефимом Медниковым, руководителем компании Advantage Realty of Palm Coast, Inc.  
-Ефим, начну с самого злободневного вопроса: в каком состоянии сегодня находится рынок флоридской недвижимости? Как отразился кризис на стоимости жилплощади?
-Цены на дома и кондоминиумы упали до предела. Даже если они немного поднимаются, то спустя некоторое время снова падают. Трудно давать какие-либо прогнозы, но многие эксперты уверены, что рынок флоридской недвижимости обязательно пойдёт вверх и уже через пару лет спрос превысит предложение.
-Насколько снизились цены за последние три года?
-Цены на недвижимость в Палм-Косте, Ормонд-Бич и Джексонвиле упали более чем в два раза. Например, хороший дом с двумя ванными, тремя спальнями и гаражом можно приобрести сегодня за $100 - $120 тысяч. В 2007 году такие дома стоили примерно $250 - $350 тысяч. Особо подчеркну, что мы говорим о качественных каменных домах, построенных в 2005 – 2006 годах.
-При покупке такого дома в кредит сколько составит месячная выплата?
-Приблизительно от $600 до $1000 в месяц. Сегодня гораздо выгоднее купить собственный дом, чем снять в аренду чужой. Более того, многие люди покупают дома и сдают их в аренду, покрывая тем самым выплаты мортгиджа.
Как ни крути, но вкладывать во флоридскую недвижимость, цены на которую упали до предела, выгодно. Это инвестиции с расчётом на будущее, на перспективу. 
-Сколько стоят самые дешёвые кондоминиумы во Флориде?
-Несколько недель назад мы продали студию в Палм-Косте за $37 тысяч. Цена – смешная. Где бы ни жил владелец этой студии, он всегда знает, что у него есть уютная квартира в замечательном курортном городке с субтропическим климатом.
Отдельно стоит упомянуть о том, что каждый строительный объект, который мы предлагаем людям, находится в 10 – 20 минутах езды от океана. Роскошные пляжи, солнце, свежий воздух – это всё, что нужно для отдыха и поддержания здорового образа жизни.
-Вы продаёте недвижимость в Палм-Косте, Ормонд-Бич и Джексонвиле. Расскажите, пожалуйста, чуть подробнее об этих городах?
-Это города центральной Флориды, где царит, как я уже упомянул, субтропический климат. Здесь нет такой влажности и жары, как в Майами. Климат больше напоминает хорошо знакомые «нашему брату» Пицунду или Гагры. Города отличаются потрясающей растительностью: сосны, дубы, пальмы.
В Палм-Косте и Ормонд-Бич люди живут спокойной, размеренной жизнью. Здесь нет дорожных пробок, шумных ночных клубов, массовых мероприятий. Это замечательное место для отдыха.
Многие считают, что в наших городах нет развлечений. Однако в непосредственной близости находятся знаменитые флоридские парки развлечений Юниверсал и Уолт Дисней, космодром Канаверал, старинный город Сайнт-Августин. Здесь есть на что посмотреть и где отдохнуть.
-Из вашего рассказа следует, что центральная Флорида – это идеальное место проживания для пожилых людей? 
-Совершенно верно. Немаловажно, что во Флориде пожилые люди платят в два раза меньше налогов, когда начинают использовать свои пенсионные сбережения. Да и в плане социальной защищённости наши города заметно превосходят Нью-Йорк.
В ближайшие годы Флорида ожидает поток бэбибумеров, которые хотят провести старость в тёплом, уютном и спокойном месте. Такие города, как Палм-Кост, Ормонд-Бич и Джексонвиль, в этом плане вне конкуренции.
-За какое время можно доехать от Нью-Йорка до центральной Флориды на автомобиле?
-Дорога на машине занимает 16 часов. Многие наши нью-йоркские клиенты используют дома во Флориде в качестве «загородных дач», поскольку добраться до солнца и океана можно довольно быстро. Для этого необязательно лететь на самолёте. 
-Ефим, что бы вы напоследок посоветовали людям, подумывающим приобрести недвижимость во Флориде?
-Обращайтесь к профессионалам и не упускайте возможности купить недвижимость во Флориде по самой выгодной цене. Компания Advantage Realty of Palm Coast, Inc. с удовольствием поможет вам выбрать самый лучший дом или кондоминиум. За нашими плечами – многолетний опыт работы и тысячи довольных клиентов.


Комментарии (Всего: 4)

интересуюсь недвижимостью в Палм Кост.Каким образом можно посмотреть перед оплатой?

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
День добрый! Интересуюсь недвижимостью Палм Косте в пределах 50-100 тыс
Если есть интересные предложения,пишите.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
Здравствуйте! Вы можете помочь купить недвижимость во Флориде до 30000 евро? пишите uspex-100@mail.ru

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *
-Обращайтесь к профессионалам и не упускайте возможности купить недвижимость во Флориде по самой выгодной цене. Компания Advantage Realty of Palm Coast, Inc. с удовольствием поможет вам выбрать самый лучший дом или кондоминиум. /////// А спасёт при приближающемся потопе? Расскажите о змеях и насекомых заползающих,залетающих в дом.

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *