Как ни посмотри, снос домов на территории садоводческого товарищества нельзя объяснить ни законом, ни здравым смыслом, ни элементарным чувством справедливости. Действительно, 55 лет люди строили, жили, платили за коммунальные услуги, а теперь вдруг оказались “захватчиками”. Кстати, о строениях на участках за прошедшие десятилетия принималось несколько официальных постановлений, и все прямо противоположные, отменяющие друг друга. Самые знаменитые, после которых людей выкидывали из жилищ, травили газом, а строения крушили экскаваторами - последние: решения Кунцевского районного суда о сносе домов в “Речнике”. Они же – самые таинственные. О них никто ничего не знает. Служба судебных приставов сообщила, что называть номера решений и даты их вынесения запрещено - эта информация может нарушить интересы истцов и ответчиков. Однако ответчики - те, чьи дома уже снесли и предписано сносить дальше, не видели постановления и не читали. Как может решение суда по гражданским делам быть засекреченным? Осужденным уголовникам, к примеру, выдают на руки копию приговора.
Тайну (ненароком, разумеется) приоткрыл высокопоставленный сотрудник службы судебных приставов Игорь Костышин. Он зачитал одну из формулировок судебного решения: “Предложить владельцам незаконных построек в установленный срок освободить незаконно занятые территории...”
О законности или незаконности построек можно долго спорить. А вот фраза “освободить незаконно занятые территории” выдает кунцевскую Фемиду с головой. Представьте себе 1955-57 годы. Гоп-компания москвичей на глазах у советской власти захватывает большой кусок земли у границ столицы нашей Родины, делит ее между членами банды по своему усмотрению и начинает выращивать на ней огурцы-помидоры. И продолжает преступную деятельность 55 лет, по сей день, когда их “незаконно занятая территория” включена не только в пределы Москвы, но даже и в пределы заповедного природного парка.
Возможно, таинственный вердикт читал адвокат Генри Резник. На заседании Общественной палаты он говорил: “Строения подлежат сносу, потому что земля, на которой они стоят, не выделялась в собственность. Но тогда в стране и не было понятия собственности!”
Если в документе, вышедшем из суда, действительно есть формулировка “незаконно занятые территории” и слово “собственность” по отношению к земле, то суд высек сам себя. Потому что земельные отношения в стране окончательно не определены и не оформлены (во многих случаях) до сих пор. Земля под частными заводами и фабриками, жилыми домами и офисами до последних лет и дней являлась и до сих пор является собственностью государства. Оно формально имело право потребовать снос любого предприятия. Или так же формально имело право продать ее любому гражданину, а гражданин мог прийти на завод и потребовать у владельцев освободить “его землю”.
А вот члены садоводческого товарищества “Речник” вроде бы юридически неприступны - им участки земли официально выдали в бессрочное владение. Не в “собственность”, которой не было и не могло быть, но в бессрочное владение. Как преодолеть эту юридическую преграду? Очень просто. Произволом. Совместным произволом суда и мэрии Москвы.
Но коса нашла на камень. Очень уж громким вышел скандал. “Русский базар” писал, что по соседству с “Речником”, на той же природоохранной территории, находится элитный коттеджный поселок “Остров фантазий”, в котором живут миллиардеры, высокопоставленные государственные служащие. Мэр Москвы Юрий Лужков, понимая невыгодность публичной войны хижинам и мира дворцам, сгоряча заявил: “Здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут. Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта”.
Но тут неожиданно выступил префект Западного округа столицы Юрий Алпатов: “Мы всё проверили. Здания, которые там стоят, - в рамках постановлений правительства... Никто не имеет права даже ставить вопрос о сносе этих построек”.
Поскольку никогда еще грозного мэра не опровергал его же подчиненный, в Москве заговорили о пошатнувшихся позициях Лужкова. Вполне возможно, что промах с “Речником” и “Островом фантазий” использует федеральная власть, дабы сместить московского градоначальника. Судя по внезапной активности федерального телевидения, так и есть. ТВ путинской России не освещает социальные протесты. Их как бы и не существует в природе. А тут выдали в эфир и полуторатысячный митинг (для аполитичной Москвы - очень много) против сноса гаражей в микрорайоне Строгино, и акцию протеста против резкого повышения цен на транспорт. А уж передачи о конфликте мэра с “Речником” стали постоянными и несут в массы антилужковский заряд огромной разрушительной силы.
Однако если отвлечься от подковерной политической борьбы, “Речник” и сам по себе стал бы катализатором протестных настроений и дум. В России более 20 миллионов дачных хозяйств. На руках владельцев ветхие от времени постановления местных исполкомов да членские книжки садоводческих товариществ.
Родная компартия и правительство вначале разрешили нам строить садовые домики с ограниченной площадью (“собачьи будки”), потом – летнюю кухню, она же сарай. А уж когда Генеральный секретарь ЦК КПСС товарищ Горбачев сказал: разрешено все, что не запрещено, тем более когда КПСС вообще отменили, на 6 сотках начался строительный бум.
В 2006 году Госдума приняла благое решение - в упрощенном порядке зарегистрировать участки и садово-огородное жилье. Но регистрация превратилась в муку мученическую. “Чиновники делают все возможное, чтобы не дать гражданину получить право собственности на участок, который он обрабатывает”, – говорит адвокат Анатолий Кучерена.
Когда на глазах у всех начали разрушать “Речник”, 15 миллионов владельцев дач замерли в недобром предчувствии. Каждый думает: придут, снесут, сожгут – и никто не защитит. Потому что ни у кого из 15 миллионов нет документов о “собственности”. Любой дом и участок легко объявить вне закона: отменить постановление бог знает какого года о выделении земли – все. Или объявить задним числом территорию природоохранным парком. Суд может вынести решение заочно, без участия в процессе хозяев, как сделали с Ангелиной Абрамовой из “Речника”. Дом разрушили, потом оказалось, что ошибочка вышла, перепутали с кем-то...
Война против “Речника” заставила задуматься миллионы. Многие обостренно почувствовали то, что сформулировали жители поселка “Речник” в своем обращении к россиянам: “Завтра беспредел может коснуться и вас”.