Горячая линия

Обратная связь
№4 (719)

Здравствуйте, уважаемая редакция!
С наступлением холодов наш лендлорд стал так сильно топить в квартире, что температура в помещении повышается до 100 градусов по Фаренгейту. Я пожилой человек и не могу контролировать температуру в квартире самостоятельно (в большинстве случаев батареи начинают работать ночью). Как мне выйти из сложившейся ситуации?
Фёдор

Уважаемый Фёдор!
Вполне вероятно, что лендлорд попросту не знает о высокой температуре в вашей квартире. Следовательно, вам нужно отправить в менеджмент письмо с описанием проблемы. Скорее всего, работники менеджмента заменят вам радиаторные клапаны на батарее, которые будут освобождать меньше пара.

***
Здравствуйте, уважаемая редакция!
Моя семья подписала двухлетний лиз на аренду новой 2BDR. Не успели мы окончательно переехать на новое место жительства, как лендлорд потребовал от нас покрыть паркет карпетом. Оказалось, что такой пункт есть в арендном лизе. Мы, конечно, сами виноваты, что не прочитали внимательно лиз перед подписанием. Однако столь неожиданный пункт нас удивил. Спрашивается, зачем лендлорд вообще включил его в контракт?
Сергей

Уважаемый Сергей!
В данном пункте нет ничего необычного. Так нью-йоркские лендлорды страхуют себя от чересчур шумных жильцов. Как показывает статистика, на жильца, имеющего дома карпет, поступает гораздо меньше жалоб от соседей снизу, чем на жильца, имеющего дома паркет. Обычно подобные пункты присутствуют в контрактах, когда жилплощадь снимают семьи с маленькими детьми. Пенсионеров лендлорды очень редко «заставляют» стелить ковровые покрытия.   
Неисполнение пункта жилищного лиза может послужить причиной для вашего выселения. Также лендлорд может отказаться вернуть вам секьюрити-депозит. 

Здравствуйте, уважаемая редакция!
Я познакомился с женщиной, уроженкой Беларуси, через сайт знакомств. Наша переписка длилась почти полтора года. Мы много общались по телефону и видеосвязи. Наконец решили сыграть свадьбу. Скажите, могу ли я выслать своей невесте брачный контракт (имею американское гражданство), так и не повстречавшись с ней лично?
Аркадий

Уважаемый Аркадий!
К сожалению, чтобы вступать в брак с иностранной подданной на территории США, вы должны доказать консулу, что встречались с ней лично. В качестве доказательства вы можете представить совместные фотографии или видеозаписи.  Если же вы не встречались с невестой лично, то она не получит визу невесты для въезда в США. Иммиграционные власти полагают, что подобные брачные приглашения в большинстве случаев являются авантюрой. У вас есть два выхода из ситуации. Первый – отправиться в гости к своей невесте. Второй – пригласить её в Соединённые Штаты в качестве туриста.