130 тысяч ньюйоркцев ждут ремонта

Будни Большого Яблока
№31 (954)

Мэр Нью-Йорка Билл Де Блазио раскритиковал Городское управление жилищным хозяйством (NYCHA) за медлительную и халатную работу в рамках традиционного доклада о худших лендлордах Большого Яблока. По данным градоначальника, более 130 тысяч ньюйоркцев, проживающих в билдингах, находящихся под опекой NYCHA, уже много недель (месяцев) ждут ремонта в своих квартирах.
Как выяснилось, чаще всего жильцы жалуются на протекающие трубы и краны, расплодившихся мышей и тараканов, проблемы с отоплением и отваливающейся штукатуркой.
Все эти проблемы лендлорды устраняют крайне неохотно. Однако дольше всего жильцам приходится ждать капитального ремонта, который является самой затратной для домовладельцев процедурой.
NYCHA, празднующее в этом году 80-летие со дня основания, продолжает оставаться самым критикуемым общественностью городским ведомством.
За последние десятилетия его работники неоднократно фигурировали в скандалах, связанных с коррупцией, халатностью, нарушением правовых норм, несчастными случаями и даже смертями жильцов.
При градоначальнике Майкле Блумберге работа NYCHA ухудшилась настолько, что многие жильцы призывали к ликвидации ведомства. Однако тогда структуру поддержали профсоюзные организации и сотрудники других городских служб.
Примечательно, что навести порядок в жилищной сфере Нью-Йорка не составляет никакого труда. Для этого всего лишь нужно чаще штрафовать лендлордов, затягивающих ремонты. Однако инспекторы NYCHA настолько ленивы, что выборочно реагируют на жалобы квартирантов. Реальные же штрафы платят единицы домовладельцев.
Самое настораживающее в работе NYCHA заключается в отсутствии постоянного контакта с жильцами.
Например, на ведомство нельзя пожаловаться через телефон справочной службы 311, поскольку оно не числится в базе данных Департамента жилищного строительства и сохранения (HUD).
Связаться же с NYCHA напрямую по телефону весьма проблематично. Диспетчер если и берёт трубку, то просит оформлять жалобы документально и присылать их по почте.
Мэр-либерал Де Блазио, напомним, пообещал развивать жилищные программы помощи для людей с маленьким доходом, которые являются основными клиентами NYCHA. Город, однако, не обладает необходимыми средствами для обслуживания льготников. Парадоксально, но апартамент для участника восьмой программы (Section 8), например, обходится Нью-Йорку дороже, чем стоимость арендной платы данного апартамента на частном рынке. Большая часть средств уходит не лендлорду, а в карманы бюрократам, работающим в жилищной системе.

Максим Бондарь