Горячая линия

Советуют специалисты
№24 (947)
Здравствуйте, уважаемая редакция!
Я живу неподалёку от Рокавэй-Бич (Квинс). Несмотря на то, что пляжный сезон официально уже открылся, на набережной продолжаются строительные работы. Может быть, вы объясните, когда они закончатся, и почему ремонт пляжа затянулся до лета? 
Елена
 
Уважаемая Елена!
Рокавэй-Бич очень сильно пострадал от урагана Сэнди в 2012 году. В общей сложности на строительные работы федеральное правительство выделило $140 миллионов. Эти деньги пойдут на укрепление бордвока, установку новых туалетов и вагончиков для спасателей. 
Ремонт возложен на плечи специалистов из Инженерных войск США (Army Corps of Engineers). Они уже восстановили часть пляжа, однако полностью Рокавэй-Бич удастся отремонтировать только к началу следующего года. 
Промедление объясняется сложностью работ. В частности, план перестройки предусматривает добавление 3.5 миллионов кубических метров песка, чтобы пляж стал почти на метр «выше». Это необходимо для предотвращения наводнений. 
 
*****
 
Здравствуйте, уважаемая редакция!
Моим родителям под 90 лет и они уже почти 20 лет живут в билдинге бруклинского Бенсонхерста в квартире по восьмой программе. 
В начале этого года многолетний владелец билдинга его продал, а новый владелец прислал договор на новый лиз. Он требует произвести доплату в Security Deposit. Нынешний Security Deposit, уплаченный при заселении 20 лет назад, составляет $510. Он равен размеру месячного рента на момент заселения. 
За долгие годы он вырос и составляет около $1.200. То есть с родителей менеджмент требует около $700. Законно ли это? Что произойдёт, если родители откажутся доплачивать? 
Роман 
 
Уважаемый Роман! 
С точки зрения жилищного законодательства города Нью-Йорк, лендлорд имеет право увеличить сумму Security Deposit до текущей стоимости апартамента. 
Большинство лендлордов делают это автоматически каждые 1 – 2 года при продлении лиза на квартиру. Однако ваши родители проживают в апартаменте по восьмой программе, что обязывает лендлорда согласовывать каждое действие с Жилищным управлением Нью-Йорка (NYCHA). 
Вам необходимо связаться с бруклинским отделением NYCHA по телефону 718-649-6400 и поинтересоваться, распространяются ли правила повышения Security Deposit на ваш билдинг. 
Помните, что процедура выселения жильцов из квартиры по восьмой программе возможна исключительно при наличии соответствующего судебного решения. 
Elan Yerləşdir Pulsuz Elan Yerləşdir Pulsuz Elanlar Saytı Pulsuz Elan Yerləşdir