...НИКАКИХ КОММЕНТАРИЕВ!

Нью-Йорк
№20 (682)

Еще на так давно как теперь говорят, теперь, в докризисные времена, в Нью-Йорке шло активное строительство офисных и жилых небоскребов, крупных торговых комплексов, спортивных и выставочных сооружений. Строительные краны не только торчали повсюду (на земле, на верхних этажах новостроек и т. п.) но даже, к сожалению, иногда и падали.
Теперь большинство крупных строек замерло, и опасность падения кранов ушла в прошлое. Управление зданий Нью-Йорка, контролирующее новостройки, подтвердило, что работы прекратились почти на трех десятках объектов, а Ассоциация строительных рабочих (АСР) сообщила, что в городе заморожены строительные проекты на сумму в 5 млрд. долларов. В паВыражает сильную обеспокоенность президент АСР Луис Коллетти: «Если мы не сократим стоимость работ на 25%, половина наших рабочих в мае окажутся безработными».
Темп работ на таких мегапроектах, как Atlantic Yards и Hudson Yards, заметно снижается, а на других крупных коммерческих проектах они за последние месяцы вообще приостановлены.
Так, застройщик  Boston Properties прекратил строительство офисного здания площадью 1 млн. кв.футов на 250 Вест 55 стрит. Цена сооружения составляет 980 млн. долларов. К декабрю Boston Properties вложил в него 425 млн. долларов. И вдруг выяснилось, что главный наниматель отказался от контракта. На данный момент сдано лишь 22% площади. Стройку планировалось закончить к 2011 году, но вряд ли этот план будет реализован, т.к. застройщик решил сократить финансирование работ.
Boston Properties также приостановил работы По воздвижению офисного здания на углу Восьмой авеню и 46 стрит. По плану площадь здания должна составлять 840 тысяч кв. футов. В строительство уже вложено 23.2 млн. долларов в виде платы за землю и других нормативных взносов.
Еще один крупный застройщик Swig Equities, отказался от своего плана преобразования офисного здания на 25 Броад Стрит в кондоминиумы, а также от строительства 62-этажной башни с гостиницей и кондоминиумами на 45 Броад стрит.
Обе компании, Boston Properties и  Swig Equities, официально объявили о пересмотре своих планов, но дать комментарии прессе на эту тему отказались.
Остановлено строительство 58-этажного жилого небоскреба на 56 Леонард стрит. Застройщики – объединение Alexico Group и Hunter Roberts – тоже от комментариев отказались.
Аналогичная судьба постигла небоскреб LEED Gold в Бэттери-парке. Строительство здания с плановой стоимостью  600 млн. долларов было начато еще в 2008 году. Представитель застройщика Time Equities подтвердил, что завершение стройки откладывается до 2012 года, и фирма сейчас ждет займа, который может появиться не ранее третьего квартала этого года. Все остальные вопросы были отклонены.
Многие жилые стройки в Манхэттене могут похвастаться лишь брошенными фундаментами или вырытыми котлованами. Денег на продолжение строительства нет. Ботанический сад в Бронксе заморозил строительство парковочного гаража и отказался дать комментарии по этому поводу.
По мере углубления кризиса многие стройки вне пределов Нью-Йорка также оказались уязвимыми. В Киамеша Лейк застройщик Cappelli Enterprises на два года отложил сооружение гостиницы и казино Concord-Empire ценой в 1 млрд. долларов. Старая гостиница была снесена еще в 2008 году, после чего начались бетонные работы. Но тут прекратилось финансирование. Больше ничего прессе представитель застройщика не сообщил. На все вопросы был один ответ: «без комментариев!».
Не лучшей оказалась судьба огромного проекта Revel Hotel and Casino в Атлантик-Сити. Застройщик Revel Entertainment планировал вложить в него 2 млрд. долларов, но после окончания капитального строительства объявил о замораживании дальнейших работ в интерьерах. В результате две 53-этажных башни с 1900 гостиничными номерами будут пустовать неопределенное время.
По мнению Коллетти, работа на приостановленных объектах не будет возобновлена, пока не закончится строительство стадионов и здания Bank of America. А пока стройки падают подобно костяшкам домино. И никаких комментариев их хозяева не дают.


Комментарии (Всего: 1)

Крутая статья. Было очень приятно прочитать сие. Выкладывайте побольше таких новостей!

Редактировать комментарий

Ваше имя: Тема: Комментарий: *