Горячая линия

Советы специалистов
№9 (932)
Уважаемые читатели! Пожалуйста, помните, что ответы носят общеобразовательный характер и ни в коем случае не являются юридической консультацией.

***

Здравствуйте!
В нашем доме лендлорд совместно с менеджментом решили поменять в квартирах двери, но почему-то не в комнатах, а только во встроенных шкафах. Новые двери ниже старых, поэтому объём шкафов значительно уменьшается. Многие жильцы не согласны с такой заменой, но не знают, как воспрепятствовать натиску и угрозам работников менеджмента. Скажите, пожалуйста, можем ли мы отказаться от замены дверей?          

Михаил


Уважаемый Михаил!
Дело в том, что каждое массовое обновление в билдингах Нью-Йорка  проходит согласование в ряде городских департаментов. Если лендлорд начал массовую замену деталей интерьера, то, следовательно, он руководствуется определёнными правилами (возможно, например, старые двери оказались небезопасными). Поэтому вы не можете воспрепятствовать бесплатной замене дверей в кладовках. Однако вы имеете полное право сделать в менеджмент запрос с требованием объяснить процедуры замены деталей интерьера. Помните, что жильцы арендованных апартаментов не могут вносить существенные изменения в интерьер. По закону, квартиросъёмщики должны согласовывать с лендлордом даже покраску стен в нестандартный цвет. 
 

***

Здравствуйте!

С моим приятелем произошёл необычный инцидент. Он купил в Пенсильвании несколько мешков с песком, чтобы укрепить фундамент нью-йоркского дома в связи со снегопадами (растаявший снег просачивался в бейсмент). Когда он выгружал мешки из багажника на драйвэе, к нему подошёл полицейский, задал несколько вопросов, а потом... арестовал. Приятель сутки провёл в участке, поскольку полиция приняла мешки с песком за боеприпасы. В конечном счёте офицеры его пожалели и отпустили, посоветовав больше никогда не привозить мешки с песком из окрестных штатов. Мы до сих пор находимся в замешательстве и не можем понять, какое отношение имеют обыкновенные холщовые мешки с песком к оружию?          

Игорь


Уважаемый Игорь!

Будете удивлены, но мешки с песком (sandbags) являются с точки зрения законодательства таким же грозным оружием, как пистолеты или ножи. Дело в том, что фабричные мешки с песком годятся для двух целей: защиты от наводнений и построения военных укреплений (они сдерживают пули и осколки снарядов). Следовательно, наличие такого мешка без соответствующего разрешения в Нью-Йорке может рассматриваться как «уголовное владение оружием четвёртой степени» (criminal possession of a weapon in the fourth degree). Конечно, вероятность ареста за наличие мешка с песком гораздо ниже, чем, например, за наличие ножа или револьвера. Однако в описанной вами ситуации полицейский действовал в рамка закона.