Средняя цена дома на побережье Нью-Джерси - $2 млн.

Согласно данным компаний по продаже недвижимости, стоимость частных домов на океаническом побережье штата Нью-Джерси (Jersey Shore) достигла $2 млн. За эти деньги можно купить хороший дом в нескольких минутах ходьбы от океана, но не с видом на океан. Стоимость домов на самой первой линии в этом году перевалила за $2.3 млн. 

Далеко не все владельцы домов на Джерси-Шор довольны заоблачными ценами. Дело в том, что, помимо самого высокого налога на недвижимость в стране (property tax), им приходится платить страховку на случай урагана и наводнения. Риск большого природного коллапса увеличивается с каждым годом, и потенциальный ущерб от затопления Джерси-Шор может превысить до четверти триллиона долларов. 

Именно резко возросшими ценами на дома/страховки объясняется аномально высокая стоимость краткосрочной аренды на побережье Нью-Джерси.

Неделя отдыха в летний период обойдётся здесь примерно в $2,500 (при условии размещения в домах/отелях с уровнем комфорта в 1 или 2 звезды). Большие дома сдаются на летний период по цене $15-$20 тысяч в неделю. Это значительно дороже, чем стоимость лучших резортов Мексики и Канады с перелётом в оба конца из Нью-Йорка.

Фактически, прибрежные городки Садового штата являются самым дорогим местом отдыха в Северной Америке. Тем не менее, спрос продолжает превышать предложение. Джерси-Шор славится своими чистыми пляжами, роскошными ресторанами, развитой и ухоженной инфраструктурой. 

Ожидается, что, по итогам текущего года, Джерси-Шор и его «игорная столица» Атлантик-Сити заплатят рекордное количество налогов в бюджет штата. Губернатор Фил Мерфи уже пообещал всячески содействовать развитию региона и при этом сохранить его исторический вид. Именно для этого Мерфи создал структуру под названием Boardwalk Preservation Fund. 

Евгений Новицкий