“Ах, гостиница моя, ты, гостиница...”

Грузия, живущая, мягко говоря, скромно, вдруг “запала” на отели высочайшего класса. В полную мощь бум гостиничного строительства бушует в столице. На людей, с тревогой ожидающих в своих ветшающих домах, что принесет им год грядущий, обрушилась волна презентаций проектов, которые осуществляются всемирно известными компаниями.
Первый в Тбилиси отель международного класса - “Метехи” - еще в начале 90-х годов прошлого века построил немец Леопольд Баубек. И город очень долго гордился своей единственной четырехзвездочной гостиницей, перешедшей ныне к международной сети “Шератон”. Сегодня рядовые граждане, как на символы иной, далекой от них жизни, взирают и на детища еще одной знаменитой компании - “Мэрриотт”. Она создала за последние годы пятизвездочный “Тбилиси” и четырехзвездочный “Кортиард”. Правда, эти отели далеко не заполнены, но зато в них не стыдно пригласить иностранцев и собственный истеблишмент на различные конференции, семинары, презентации и тому подобное, проводимое с размахом. А теперь всемирные гостиничные сети хлынули в Тбилиси, опережая одна другую.
Только-только Минсельхоз переселился из центра города на окраину, освободив здание для отеля “Интерконтиненталь”, как выяснилось, что и “Хаятт” не отстает от своих конкурентов. Причем облюбовал он роскошное место - на набережной Куры, под холмом, увенчанным цирком. Сейчас там очень популярные ресторан и казино “Арагви” и ночной клуб “16 раундов”. А вместо них за $150 млн. построят отель с бизнес-центром. Конечно, в пять звезд. Причем покупать престижную территорию не пришлось - со времен шеварднадзевского правления она и так принадлежит бывшему саратовскому олигарху Роману Пипия. А именно он - совладелец нидерландского холдинга, который заказал и инвестирует строительство “Хаятта”. Проектировка и дизайн возложены на американцев, а ландшафт разработают дизайнеры из британской компании, среди которых - известнейший Дэвид Мюрей, работавший над проектом “Диснейленда” в Париже. Грузинской общественности, обеспокоенной тем, что новостройки портят колоритный облик исторического центра Тбилиси, обещано, что новый комплекс прекрасно впишется в окружающую местность. А поскольку главным в возведении этого комплекса оказался грузин, дотошные тбилисцы задались вопросом: “Кто вы, господин Пипия?”
И выяснилось много интересного. Роман Пипия родился в 1966 году в городе Гагра, в 17 лет переехал в Саратов и обосновался там. Занимался предпринимательством и был лицом, весьма приближенным к экс-губернатору Саратовской области Дмитрию Аяцкову. Возглавлял холдинг “Агророс”, объединивший 15 крупных предприятий, владел компанией “Ликсар” (ликероводочные и спиртной заводы с сетью фирменных магазинов), балаковскими речным портом и судоремонтным заводом, саратовским речным транспортным предприятием, блок-пакетом акций авиакомпании “Саравиа”... Был он даже президентом саратовского футбольного клуба “Сокол”. Сейчас, после того как Аяцкова отправили в отставку, Пипия живет во Франции и распродает свои активы. А саратовские журналисты проанализировали все его крупные сделки, и главные редакторы трех изданий написали письмо генпрокурору России Юрию Чайке, в котором сообщают, что в действиях Романа Эрастовича прослеживаются следующие статьи Уголовного кодекса: “Мошенничество”, “Уклонение от уплаты налогов”, “Принуждение к совершению сделки”, “Сокрытие денежных средств либо имущества”, “Незаконное получение государственного целевого кредита или его использование не по прямому назначению”.
Между тем нынешним летом президент Национального банка Грузии принял группу иностранных инвесторов, среди которых был и Андрей Федоров - ближайший помощник по финансовым делам Романа Пипия, который, по сведениям из осведомленных российских источников, переводит свои капиталы из Саратова в Тбилиси через Париж. А Федоров координирует размещение средств в грузинскую экономику.
Откуда у инвестора деньги, власти Грузии не волнует. Вон чего только не писали в России о знаменитом Бадри Патаркацишвили, даже в розыск объявили. А он благоденствует у себя на родине и сделал для нее очень много хорошего. Оказалось, что и Пипия уже помогал ей. Вот что рассказывает его родственник, советник по экономике посольства Грузии в России, глава Российско-грузинского делового совета Нугзар Пипия: “В ноябре 2003-го, перед президентскими выборами, в Грузии резко вздорожало зерно. Назревал хлебный кризис. Покойный премьер-министр Зураб Жвания призвал всех бизнесменов помочь стране. И мы с Романом привезли в Грузию подарок - определенное количество зерна. Хлебные трудности были преодолены”. Сам Пипия проект с “Хаяттом” считает своей крупнейшей инвестицией в Грузию. В кулуарах поговаривают, что взять на себя этот проект его убедил министр экономического развития Грузии Георгий Арвеладзе - когда еще возглавлял президентскую администрацию.
Не успели в Тбилиси порадоваться, что станут в один ряд с другими столицами, украшенными именитым “Хаяттом”, как оказалось, что город облюбовала еще одна прославленная гостиничная сеть - “Кемпински Отелс”. Но ничего сносить она не будет. Роскошный пятизвездочный отель своим местоположением как бы будет подтрунивать над учением, призывавшим бороться с богатыми людьми, которые в нем будут жить. Он расположится в здании, которое тбилисцы по-прежнему именуют ИМЭЛ, а расшифровывается эта аббревиатура как “Институт Маркса, Энгельса, Ленина”.
Что только не располагалось в этом здании после того, как жизнь доказала, что учение трех этих господ далеко не верно и отнюдь не вечно! И аппарат главы государства с парламентом, и Центральная избирательная комиссия, и Конституционный суд, и правительство Абхазии в изгнании. А совсем недавно объявили, что сюда переедет Министерство иностранных дел, и, как водится, начался ремонт. И вот на тебе - “Кемпински”! Большой бизнес еще раз доказал, что тягаться с его интересами и оперативностью не может никакое министерство. Так что МИД остается в старом здании, а в престижнейшем месте на проспекте Руставели через 3 года распахнет свои двери еще одна очень дорогая гостиница.
Президент Грузии Михаил Саакашвили очень доволен таким вниманием гостиничных сетей: “За все время независимости Грузии у нас появились лишь два всемирно известных бренда, а за последние два года - сразу пять. И в будущем мы ждем еще большего, так как в течение двух лет подготовим необходимые условия для инвестиций. Обеспечена основная работа по строительству гостиниц, что сулит не только бюджетные доходы, но и высокооплачиваемую работу гражданам. К нам растет доверие, мы сможем вернуть себе историческую функцию регионального центра туризма и торговли. С весны 2007 года Тбилиси станет большой стройплощадкой... Через несколько лет, пройдя по его центру, вы не почувствуете разницы между нашей столицей и Парижем, Нью-Йорком и т.д.”.
Действительно, масштабы “отельного бума” в Тбилиси поражают. Кроме вышеперечисленных компаний в тбилисскую топонимику уже вписался “Рэдисон”, скоро впишется и “Хилтон”. В будущем году вступит в строй реконструированная казахстанскими инвесторами “Иверия”, полностью обновляется “Аджария”... А ведь есть еще и десятки небольших гостиниц - на 6 - 10 номеров, с атмосферой семейного уюта.
Все это рассчитано на радужные перспективы туризма. Причем туризма с очень толстым кошельком. Пока же эти перспективы просматриваются довольно туманно, если верить Министерству иностранных дел Франции. Не далее, как в сентябре это авторитетное ведомство официально не рекомендовало своим гражданам посещать не только районы Грузии, близкие к конфликтным зонам, но и “прогуливаться в одиночку в ночное время по любым кварталам Тбилиси”. Не рекомендуется также “поздним вечером или ночью пользоваться метро и подземными переходами”, дается совет во время пребывания в грузинской столице “не носить на виду драгоценности и дорогостоящие предметы и иметь при себе только фотокопии документов, а не оригиналы”. А главное, “в случае нападения, не следует оказывать никакого сопротивления”. Правда, при этом французские дипломаты сообщают, что “в целом грузины весьма гостеприимны по отношению к иностранцам”, но тут же напоминают, что “необходимо соблюдать большую осторожность при любых перемещениях в темное время суток”.
Эти не красящие Грузию рекомендации до сих пор не отменены. А ведь грузины и впрямь прославлены своим гостеприимством. Но даже самые гостеприимные из них сейчас сомневаются, что в ближайшем будущем стране понадобится столь огромное количество шикарных гостиничных номеров.
Владимир Головин