Мэр Адамс начал реализацию плана City of Yes

Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс подписал несколько важных документов в рамках долгосрочного плана City of Yes for Housing Opportunity. Этот грандиозный проект, анонсированный ещё в начале 2024 года, подразумевает строительство до 80 тысяч единиц нового жилья в пределах пяти боро. Общая стоимость плана оценивается в $40 млрд. в течение ближайших 10 лет.

С одной стороны, City of Yes должен расширить жилищное пространство и решить проблему дорогого и недоступного жилья. Нью-Йорк, напомним, занимает абсолютное первое место по дороговизне аренды квартир. Так, средняя стоимость 1BDR в начале 2025 года превысила $4,400 в месяц (в Манхэттене - дороже, в остальных боро - дешевле). 

С другой стороны, план City of Yes исключает масштабный резонинг территорий для строительства. Адамс не собирается строить высотные дома на месте частных домов. Он лишь легализует жилищное пространство в бейсментах, пристройках и других типах помещений, которые ранее не могли считаться жилыми.

Кроме того, City of Yes одобряет застройку в прибрежных зонах, что крайне опасно. Все исследования говорят о том, что уровень воды в Нью-Йорке продолжит повышаться.

Адамс также подвергся критике за нежелание включить мини-дома и мини-апартаменты в план City of Yes. Теоретически, Нью-Йорк можно застроить крошечными студиями площадью не более 200 кв. футов. Для этого, однако, потребуются соответствующие разрешения от городских служб. Адамс посчитал этот процесс слишком долгим.

Как результат, City of Yes получился во многом абсурдным планом. Он подразумевает строительство нового жилья там, где оно по закону появиться не может. Город уже выделил миллиарды долларов под новую инициативу, но так и не представил подробную карту нового жилья.

Рейтинг народного доверия к Адамсу продолжает падать. Около половины жителей считают, что мэр должен уйти в отставку.

Максим Бондарь