Где самые дешевые дома

В новом исследовании Национальной ассоциации риэлтеров (NAR) штат Огайо возглавил список регионов США с самыми дешёвыми частными домами. Неплохой дом с тремя спальнями, гаражом и бассейном здесь можно купить за $228 тысяч.

Эксперты считают, что самой надёжной инвестицией является покупка дома в пригородах, то есть в регионах, которые расположены в непосредственной близости к Цинцинатти, Коламбусу и Кливленду, но удалены от сельской местности (rural).

В тройку штатов с самыми дешёвыми домами также вошли Миссисипи ($232,800) и Оклахома ($240,000). Как и в случае с Огайо, большинство самых выгодных предложений в этих штатах находятся в глубинке. Некоторые дома стоимостью около $200 тысяч напоминают дворцы, однако вся основная общественная инфраструктура находится в десятках миль от их месторасположения. Тем не менее, покупатели подобной недвижимости верят в урбанизацию и расширение «одноэтажной Америки».

Что касается штатов с самыми дорогими домами, то здесь на первое место вышла Калифорния ($793,600). Подорожание во многом объясняется появлением множества элитных/закрытых комьюнити для представителей высшего класса (богачей).

Калифорния впервые обошла Гавайские острова ($714,100), где наблюдается рост безработицы и отток туристов из-за дороговизны отдыха. Кроме того, в некоторых рейтингах Гавайи стали проигрывать по качеству обслуживания и уровню комфорта курортам Карибского бассейна.

В тройку самых дорогих штатов также вошёл Нью-Йорк ($649,000). Примечательно, что рынок недвижимости в Имперском штате «охлаждается» почти во всех графствах за исключением пяти боро Большого Яблока. Люди чаще продают дома в Нью-Йорке, чем покупают. Рынок здешней недвижимости не является привлекательным, однако цены растут в связи с увеличением популяции населения в штате.

Вадим Дымарский