Где спрятаться от кризиса?
Самым неудачным городом для жизни аналитики исследовательского центра Empire, как ни странно, называют Нью-Йорк. За первую половину 2011 года Большое Яблоко покинули около 130 тысяч жителей. Главные причины миграции – высокие налоги, бюрократия и чересчур дорогая недвижимость (как для покупки, так и для аренды). Население же Нью-Йорка растёт исключительно за счёт новых иммигрантов, которые цепляются за тяжёлую и низкооплачиваемую работу в этнических комьюнити.
Похожая ситуация наблюдается и в других американских мегаполисах (Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Майами и Чикаго). Прожившие в городах более 15–20 лет люди уезжают по трём основным причинам – после потери дома, после увольнения и после банкротства (существует мнение, что кредитная история вырастет гораздо быстрее за пределами «разорительного» штата).
Эксперты утверждают, что мегаполисы крайне непривлекательны для среднего класса, то есть для тяжело работающих семей, которые не могут претендовать на социальные льготы или налоговые послабления.
Экономист Джо Доналдсон объясняет происходящее на следующем примере: «Представьте, что в магазине работают три человека – начальник, продавец и уборщик. Первый получает много, второй – достаточно, третий – мало. В целях экономии босс увольняет продавца и берёт одну часть его обязанностей на себя, а другую перекладывает на уборщика. В итоге человек, получавший «достаточно», остаётся на улице. Подобную тенденцию можно проследить во всех без исключения больших городах. Рядовые квалифицированные работники не нужны».
Многие люди бегут из мегаполисов ради сохранения сбережений. Верится в это с трудом, но миллионы «белых воротничков», получавших более $100 тысяч в год, отправились в бессрочный отпуск в глубинку страны.
Бывший работник Уолл-стрит Ли Бакстер рассказывает свою историю: «На момент увольнения мой банковский баланс составлял $200 тысяч. Этих денег хватило бы на 18 месяцев жизни в Манхэттене. У меня была дорогая квартира, дорогая машина и другие расходы. Пришлось отказаться от кредитов, расторгнуть все контракты и уехать в Аризону. Теперь моя семья платит за аренду дома $700 в месяц. И здесь заработанных мною денег хватит как минимум на 5 – 7 лет».
Таких, как Бакстер, в Соединённых Штатах – миллионы. Официально они числятся безработными, но деньги у них есть. Эти люди приняли сознательное решение «отключиться» от жизни, пока экономика вновь не поползёт вверх.
Потеряли жителей не только большие города на востоке, западе и юге страны, но и частные комьюнити всех пятидесяти штатов. С начала года, по неофициальной статистике, около 500 тысяч людей избавились от домов, чтобы не оплачивать обслуживание (maintenance). Во Флориде, например, некоторые комьюнити опустели на 99%. Все дома выставлены на продажу.
«Такой фактор, как maintenance, сыграл злую шутку с миллионами американцев за последние три года, - рассказывает эксперт по недвижимости Харви Родригес. – Как правило, такие люди переезжают в соседние штаты, где жизнь им кажется легче и дешевле. Это психология бывших жителей комьюнити».
За мегаполисами и частными комьюнити по уровню оттока населения следуют столицы всех без исключения штатов. Чиновники стали больше экономить, а столичный туризм находится на невероятно низком уровне. В таких городах стабильна жизнь разве что конгрессменов, сенаторов, губернаторов, а также их многочисленных подчинённых. В Олбани, например, многие магазины и рестораны открываются в 6 вечера и работают до 8 вечера. Трудиться больше двух часов смысла нет, так как клиентов – минимум.
Теперь о приятном. Мигранты, как правило, без особых проблем находят работу и жильё в новых населённых пунктах. По мнению экспертов компании Manpower, занимающихся трудоустройством, самым экономически перспективным городом Америки является Лексингтон-Лафайет (штат Кентукки). «К счастью, наш замечательный город процветает, - с гордостью отмечает один из местных бизнесменов Питер Руперт. – У нас сильная инфраструктура. Люди хотят работать и тратить деньги. Приглашаю всех разочаровавшихся в национальной экономике людей переезжать к нам».
Лексингтон-Лафайет – город уникальный. Некоторые исследователи считают, что главная причина успеха местных жителей – взаимовыручка. К примеру, 35–40 бизнесов, расположенных на одном блоке, пользуются товарами и услугами друг друга. Они зарабатывают сами и дают заработать другим.
Нечто подобное, к сожалению, невозможно в Нью-Йорке. Здесь большую роль играют этнические предпочтения жителей.
В целом специалисты по трудоустройству советуют мигрантам искать работу в специфических городах, где большая часть населения работает в какой-либо одной отрасли. Например, в Килин-Темпл-Форт-Худ (штат Техас), где население обслуживает исключительно морских пехотинцев. Или Фэрбенкс с Анкориджем (штат Аляска), где ощущается дефицит нефтяников.
Также крайне привлекательны для переезда небольшие города, которые нуждаются в постепенных улучшениях инфраструктуры. «За последний год к нам приехало много ньюйоркцев и калифорнийцев, - рассказывает Трой Хэнксон, житель Бисмарка (штат Северная Дакота). – В нашем городе, если не лениться, можно раскрутить любой новый бизнес. Мигранты из мегаполисов вкладывают огромные деньги в наше общее процветание».
Надо сказать, что существует пять основных критериев для определения наиболее удачного для переезда населённого пункта.
Во-первых, это низкий уровень преступности.
Во-вторых, образовательные учреждения. Чем их больше, тем лучше.
В-третьих, однородность населения в этническом плане.
В-четвёртых, стоимость жилья (в некоторых городах можно снять комфортабельную 1-спальную квартиру за $300-$350).
В-пятых, экономическая стабильность за последние четверть века (понятно, что переезжать в Детройт смысла уже нет).
Так или иначе, многие потенциальные мигранты боятся переезжать в другой город и поэтому «садятся» на всевозможные государственные пособия.
«Жителей Нью-Йорка довольно часто останавливает от переезда низкая заработная плата, - рассказывает Том Норрис, специалист по устройству в Айове. – Они считают, что $250 - $300 в неделю – это слишком мало. Они даже не задумываются над тем, что прожить в Айове на эти деньги гораздо легче, чем на $1000 в Нью-Йорке».
В заключение остаётся лишь вспомнить народную мудрость о том, что «хорошо там, где нас нет». Какими бы привлекательными или непривлекательными ни выглядели американские города, формула счастливой жизни в них строится на простых человеческих качествах – ответственности, дисциплине, честности, коммуникабельности и готовности к тяжёлому труду. Если бы все без исключения жители Соединённых Штатов обладали этими качествами, то безработица, бесспорно, была бы не 9.2% по стране, а гораздо меньше...
***
С новым домом!
Вениамин, 42 года, врач
Самое интересное, что я уже два с половиной раза тут переехал! И готов переехать третий раз. Смотрите, какая петрушка: я окончил Красноярский мед. И приехал в Америку. Первым моим городом был, конечно, Нью-Йорк. Я влюбился в него. Почти три года тут бедствовал, пока подтверждал диплом врача. Перебивался случайными заработками и учил, учил, учил. Наконец сдал все. И тут же выяснил, что хорошей резидентуры для меня в Нью-Йорке нет! Дело в том, что все интерны-иностранцы могут получить распределение по госпиталям до первого июня, а потом все: не успел - значит, жди целый год. А чтобы получить это распределение, надо заранее отправлять документы по госпиталям, каждый такой запрос стоит немало денег, а шансов, что возьмут, немного – ведь есть же еще и свои интерны, не приезжие, а коренные... А вот в глуши Нью-Мехико куча свободных мест оказалась! Мне тогда было 29 лет, не женат, детей нет, все имущество в чемодане... Я даже не стал раздумывать и уехал туда. Там получил прекрасную практику, шесть лет «трубил» интерном. Когда стал уже просто доктором, без приставки «интерн», то понял, оставаться больше тут не хочу. Вернулся в Нью-Йорк... И опять понял, что рискую сильно – чтобы практиковать как частный доктор, надо минимум год сосать лапу, пока не наработаешь свою клиентуру, в хороший госпиталь тоже не так просто устроиться... В общем я опять помыкался, хорошо, что накопления были, а потом понял – в Нью-Йорк я всегда могу приехать отдохнуть, и стал рассылать свое резюме по госпиталям Америки. Мне ответили сразу пять. Можно смеяться, но я выбрал Детройт. И живу там уже несколько лет. Да, там есть проблемы, но меня они не касаются, тут же не Россия, перебоев с зарплатой не бывает... Я считаю, что переезжать надо. Другое дело, что мне легко было это сделать – я же один тогда жил. Вот сейчас, когда у меня уже и ребенок, и жена... сейчас было бы труднее. Но не уверен, что нас бы это остановило.
Борис, 39 лет, строитель
В России я был перспективным банковским сотрудником. Жена, дочка... Потом последовали развод, раздел имущества и депрессия. От нее я спасся отъездом сюда. И теперь тут колесю по стране без проблем. Тем более что в банке я больше не работаю – это тут невозможно... Я езжу и считаю, что все, кто сюда приехал из России, как я – на пустое место, обязаны просто ездить, а не оседать, иначе толку не будет.
Ангелина, 49 лет, бебиситер (в объявлении указано: срочно ищу работу)
Я указала в объявлении, что ищу работу с проживанием... Но думала, что все равно при этом останусь в Нью-Йорке... Нет, особой разницы для меня нет. Я тут одна, семья вся в России, мне нет разницы, откуда им деньги высылать в смысле города. Страшно другое – а если не сработаемся? Не понравлюсь семье или ребенку? И что дальше? Мне придется из другого города возвращаться опять в Нью-Йорк, потому что я вроде как там жила последние четыре года, а жилья уже нет – не буду же я его оплачивать, если я там не живу... Или надо субаренду делать? В общем, появляется ряд проблем каких-то, но не таких страшных, действительно... Да, можно переехать. Странно, что раньше эта мысль не приходила мне в голову. Может, потому что не предлагали?
Эрне, 41 год, преподаватель музыки
Конечно, нет. Я не могу переезжать из-за своих личных обстоятельств. У меня тут дети учатся в школе. И даже если мне предложат интересную работу и условия лучше, чем в Нью-Йорке, – все равно навряд ли... Для меня это неприемлемо. И вообще переезд, отъезд и даже командировки – это больная тема... Мы когда-то с мужем и детьми – у нас две дочки – жили в Украине, Тернопольской области. Работы не было вообще, за дом кредит надо платить... Муж помыкался и уехал в Москву на заработки. Сначала приезжал раз в три месяца, а потом два раза в год – и семья развалилась... Понятно, что он там себе кого-то нашел. Правда, кредит платил. Я мыла полы на заводе – вообще никуда устроиться не могла со своим музыкальным образованием. А потом двоюродная сестра пригласила нас в Америку, и мы поехали. Теперь я даю частные уроки и работаю в школе искусств прямо около дома. Не шикуем, но нам хватает, я даже себе новый инструмент купила! Мне кажется, переезды разрушают семьи, тут к этому относятся иначе – я знаю это, но мы же не коренные американцы, зачем же нам под них, как говорят мои дети, косить?
Георгий, 42 года, водитель
Я тут работал дальнобойщиком в Мичигане, потом делал пакеты в Техасе, был там же заправщиком... Я езжу везде и радуюсь, что могу это пока делать. В России все сложнее. Там, чтобы переехать, надо продать жилье в одном месте и купить в другом... Редко, когда уезжают и оставляют жилье. А ты попробуй его продай, когда у тебя в квартире несовершеннолетние дети прописаны... Там органы опеки вынесут мозг и не дадут этого сделать. А если жилье куплено в ипотеку? Вообще забудь! Поэтому там уезжают мужчины, женщины остаются дома с детьми, и куча семей разваливается из-за этого... Люди становятся чужими друг другу. Мы с женой так расстались. Тут не так – купил трейлер, посадил семью и в путь! Приехал, обустроился, трейлер на заднем дворе поставил, если, конечно, его размеры позволяют, или продал за ненадобностью и все – живи! Школы в Америке все одинаковые, это тебе не Россия, где математику, географию и русский ведет один и тот же преподаватель. Медицина тоже одинаковая, если кто заболел сильно, в Москву ехать не надо, вылечат на месте, так же, как в Вашингтоне. Так какие проблемы? Переезжать надо! Хотя не знаю, может, мне просто повезло со второй женой? Она у меня молодая и легкая на подъем, и сын маленький – друзей у него нет еще, рано, школы нет... Может, сын подрастет, и мы осядем, но пока нет – живем там, где есть работа!
Анастасия, 32 года, сотрудник интернет-магазина (в объявлении указано, что ищет работу срочно)
Переехать могу при одном условии – если меня отправят в другой город по работе, то есть с гарантией какой-то. А так, чтобы неизвестно к кому собраться и поехать? Нет! В общем в омут с головой бросаться нельзя, мало ли как получится... Наобещают, чтобы выманить, а там все не так...
Анна-Мария, 26 лет, студентка (в объявлении указано, что ищет работу срочно)
Готова, но в Пенсильванию или Нью-Джерси, не дальше. У меня тут друзья, молодой человек. Я же не могу ради работы наплевать на личную жизнь. И потом у меня тут учеба, ее я тоже бросить не могу... В общем, готова, но если очень прижмет, а так, скорей нет!
Иван, 41 год, программист
Я три дня в неделю сейчас работаю в Оклахоме, остальное время - в Нью-Йорке. И рад, что у меня есть такая возможность. Но я получил эту работу методом проб и ошибок и, ох, каких ошибок... Могу, если хотите, рассказать, что надо учесть тем, кто не против переезда.
- Конечно, я только за!
- Понимаете, при переезде невозможно все досконально просчитать и выбрать наилучший вариант. Надо учесть, что в другом городе у вас, возможно, не будет все так удобно, как тут. Например, не будет супермаркета около дома, или стоянки, или еще чего-то... Там все будет иначе! Необязательно хуже, но иначе, а это тоже повод для стресса. То есть надо психологически настроиться на это. Понимаете, тяжко после активной жизни в Нью-Йорке перебираться в более деревенскую местность... Легче - если вы тут уже жили в деревенском Бруклине, вот тогда да... В общем узнайте все о городе или местности, где вам надо будет жить.
Опять же нельзя ездить до бесконечности. Надо подумать, что вы хотите для себя в перспективе, и, исходя из этого, решать – переезжать или нет. И самое главное, когда вы ищете работу на расстоянии от дома, спросите своего работодателя нового обо всем. И о том – поддержат ли вас при переезде. Не все готовы оказать такую помощь, но ее можно получить, если поднять этот вопрос. С работодателем можно и нужно поговорить по скайпу – может, вы увидите, что у него глаза бегают и он вам в глаза никогда не смотрит! Тоже, знаете ли, показатель...
И самое главное – посчитайте траты на бензин, если надо будет ездить из одного штата в другой. Может, вся разница в зарплате, ради которой все затевалось, уйдет на бензин? Посмотрите, как это отразится на вашем резюме, стоит ли вносить туда такую строчку? Это тоже важно!
И не надо за принципиально новую работу хвататься, когда переезжаешь. Потому что сам переезд - дело тяжелое, да еще и работа неизвестная... То есть надо, чтобы работа была знакома вам от и до, а не то, что тут я заправлял машины, а там к конвейеру сразу встану... Тяжко это. Хотя, может, я не прав, я же по себе сужу...
