Правительство поможет. Но не всем
Америка
Администрация Барака Обамы обеспокоилась ситуацией, сложившейся с ипотечным кредитованием. Люди задолжали банкам огромные суммы, которые они не могут выплатить. Вместе с тем финансовые институты продолжают повышать свои проценты на займы и применять санкции к тем, кто просрочил выплаты. Белый дом решил вплотную заняться этим вопросом и помочь людям выйти из затруднительного положения.
Для этого аппарат президента планирует обязать крупнейшие банки страны пересмотреть свои процентные ставки и сроки ипотечных кредитов. В первую очередь такая мера будет направлена на защиту тех заёмщиков, чья сумма долга и штрафы давно превысили стоимость приобретённой ими недвижимости. На их поддержку из государственных фондов будет выделено порядка $20 миллиардов. Отмечу, что в настоящее время банкиры весьма настороженно относятся к подобному шагу федерального правительства. Они уже выразили свои опасения по этому поводу. Финансисты убеждены, что это подтолкнёт людей к обману. Таким образом, даже те, кто имеет возможность выплачивать свои ссуды, начнут специально запаздывать с платежами в надежде получить помощь от государства. Кроме того, им снизят процентную ставку и продлят срок займа. Эксперты утверждают, что подобная услуга государственных мужей никак не поможет рынку недвижимости. От этого он ослабнет ещё больше.
Вместе с тем в списках Кабинета министров уже числятся 14 финансовых корпораций, переговоры с которыми планируется провести в самое ближайшее время.
А пока по банкам идут проверки на предмет соблюдения законов о процедурах foreclosure. По предварительным данным, Office of the Comptroller of the Currency пока грубых нарушений не обнаружил. Хотя в их отчёте говорится о том, что некоторые банковские работники знакомятся с делами о foreclosure только поверхностно. Они не вникают в обстоятельства каждого конкретного случая и не пытаются идти навстречу своим клиентам. Из-за этого несколько подобных дел аннулировали, а недвижимость вернули владельцам.
Эксперты говорят, что одним махом помочь всем неплательщикам вряд ли удастся. Вместо этого они предлагают создать для банков такие условия, при которых они сами были бы заинтересованы в дальнейшем обслуживании клиента, который не может делать выплаты по уважительным причинам.
Однако пока, по планам правительства, банки должны нести расходы, но продолжать сотрудничать с клиентом. И ни в коем случае не передавать его другим финансовым компаниям, которые сделают рефинансирование по завышенным ставкам. Тем самым загоняя человека в долговую яму, выбраться из которой очень и очень трудно.
Также банкиров весьма обеспокоил факт создания новой организации под названием Bureau of Consumer Financial Protection. Это подразделение федерального уровня будет контролировать действия финансовых корпораций, а также следить за соблюдением законности при заключении сделок.
В заключение скажу, если банки согласятся на предложение госдепартамента, то потеряют гораздо меньше, поскольку в противном случае при мощной поддержке государства на финансовые корпорации обрушится лавина исков от частных лиц, а прокуратура их обязательно поддержит.
Для этого аппарат президента планирует обязать крупнейшие банки страны пересмотреть свои процентные ставки и сроки ипотечных кредитов. В первую очередь такая мера будет направлена на защиту тех заёмщиков, чья сумма долга и штрафы давно превысили стоимость приобретённой ими недвижимости. На их поддержку из государственных фондов будет выделено порядка $20 миллиардов. Отмечу, что в настоящее время банкиры весьма настороженно относятся к подобному шагу федерального правительства. Они уже выразили свои опасения по этому поводу. Финансисты убеждены, что это подтолкнёт людей к обману. Таким образом, даже те, кто имеет возможность выплачивать свои ссуды, начнут специально запаздывать с платежами в надежде получить помощь от государства. Кроме того, им снизят процентную ставку и продлят срок займа. Эксперты утверждают, что подобная услуга государственных мужей никак не поможет рынку недвижимости. От этого он ослабнет ещё больше.
Вместе с тем в списках Кабинета министров уже числятся 14 финансовых корпораций, переговоры с которыми планируется провести в самое ближайшее время.
А пока по банкам идут проверки на предмет соблюдения законов о процедурах foreclosure. По предварительным данным, Office of the Comptroller of the Currency пока грубых нарушений не обнаружил. Хотя в их отчёте говорится о том, что некоторые банковские работники знакомятся с делами о foreclosure только поверхностно. Они не вникают в обстоятельства каждого конкретного случая и не пытаются идти навстречу своим клиентам. Из-за этого несколько подобных дел аннулировали, а недвижимость вернули владельцам.
Эксперты говорят, что одним махом помочь всем неплательщикам вряд ли удастся. Вместо этого они предлагают создать для банков такие условия, при которых они сами были бы заинтересованы в дальнейшем обслуживании клиента, который не может делать выплаты по уважительным причинам.
Однако пока, по планам правительства, банки должны нести расходы, но продолжать сотрудничать с клиентом. И ни в коем случае не передавать его другим финансовым компаниям, которые сделают рефинансирование по завышенным ставкам. Тем самым загоняя человека в долговую яму, выбраться из которой очень и очень трудно.
Также банкиров весьма обеспокоил факт создания новой организации под названием Bureau of Consumer Financial Protection. Это подразделение федерального уровня будет контролировать действия финансовых корпораций, а также следить за соблюдением законности при заключении сделок.
В заключение скажу, если банки согласятся на предложение госдепартамента, то потеряют гораздо меньше, поскольку в противном случае при мощной поддержке государства на финансовые корпорации обрушится лавина исков от частных лиц, а прокуратура их обязательно поддержит.
comments (Total: 1)