Время покупать квартиры

Как сообщают риелторская компания «Prudential Douglas Elliman» и экспертная группа «Miller Samuel Inc.», средняя стоимость квартир в Квинсе упала за минувший квартал на 12,2% по сравнению с тем же  периодом прошлого года и составила 345 тысяч долларов. В Бруклине средние цены за квартал упали всего на 1,9% до 466 тысяч и почти три квартала остаются стабильными. Возможно, именно это стало причиной невероятного скачка покупательской активности за минувшие три месяца. Так, в Бруклине за этот период было продано почти 1 900 квартир, а в Квинсе – более 3 000.
Эксперты объясняют данный факт повышенным спросом на жилье и постепенным повышением уверенности в конце кризиса у покупателей. Вот еще одно лишнее тому подтверждение. Вверх прыгнули даже продажи нового жилья, в особенности в Бруклине, где было продано 306 новых домов, а это более 16% от общего числа, то есть почти столько же, сколько до кризиса. Сравните: за весь предыдущий год объем проданных новых квартир составил от 10 до 12 процентов от общего объема продаж. Конечно, в Квинсе изменения не настолько заметны, но они тоже есть.
– Я пока не могу дать точный прогноз на ближайшие девять месяцев, – заявил президент компании «Miller Samuel Inc.» Миллер Сэмюэль. – Но надеюсь, эти цифры останутся на прежнем уровне еще один квартал. Но только при условии, что не произойдет ничего непредвиденного. Стабильно высокий уровень безработицы и трудности в предоставлении ипотеки, конечно же, могут оказать отрицательное влияние на рост продаж.
Что ж, несмотря на противоречивые прогнозы экспертов, можно констатировать, что выход из экономического кризиса ощущается все отчетливее. И рост продаж на рынке недвижимости  – лишнее тому подтверждение.