Иммигранты бегут в провинцию
Согласно прогнозу, представленному калифорнийской компанией Lusk Center for Real Estate, занимающейся исследованием приобретения недвижимости иммигрантами, количество «новых американцев» к 2050 году достигнет 117 миллионов человек, что составит 82 процента прироста населения страны. А так как у иммигрантов свое отношение к «американской мечте» – приобретению собственного дома – то значительное увеличение их числа, к примеру, в штатах Среднего Запада, может кардинально повлиять на местный рынок недвижимости. Ведь к середине века поколение бэби-бумеров перестанет быть серьезным игороком в этом сегменте рынка.
Все это может привести к различным негативным тенденциям, ведь «новые американцы» намного реже урожденных жителей страны покупают собственные дома. При одинаковом образовательном и финансовом уровнях иммигранты покупают дома, как минимум, в два раза реже. Причина этого, по мнению исследователей, не только в неуверенности, которую испытывает большинство «новых американцев», но и в том, что многие из них психологически не готовы пустить корни на новом месте. Некоторые ждут, когда сюда переберется вся семья и откладывают такой серьезный шаг надолго.
Мы уже привыкли к тому, что в США есть несколько огромных мегаполисов, которых можно назвать заповедниками для иммигрантов. Испокон веков прибывшие в США иммигранты селились именно здесь: в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско или в Чикаго. Здесь находятся самые крупные национальные общины. Однако в последние годы, как показали исследования, количество иммигрантов в этих городах, несмотря на непрекращающийся приток нелегалов сокращается. В то же время растут общины в таких городах как Детройт или Миннеаполис, или в более мелких, таких как Сарасота (Флорида) или Эль-Пасо (Техас).
«В отличие от прошлого века, сегодня чуть ли не в каждом американском городе часть населения представляют иммигранты,- говорит Гэри Пейнтер, глава исследовательского отдела компании Lusk Center,- так что теперь можно с уверенностью говорить, что иммигранты первого поколения селятся по всей стране. Причем это уже не единичные случаи, как случалось раньше, а массовое явление».
По данным Пейнтера, в центр страны переселяются в основном новые иммигранты. «Большинство иммигрантов, перебирающихся в центр страны – это люди прожившие в США меньше 10 лет,- говорит исследователь, - как правило, они не вполне интегрировались в американскую жизнь, достаточно слабо знают английский язык. Но экономические трудности и прочие проблемы гонят их вглубь страны».
Это, кстати, является причиной того, что иммигрантские общины в мелких городах более замкнуты, чем в мегаполисах. Они не настолько развиты и открыты американскому обществу. Теперь специалисты пытаются понять каким образом можно эти общины интегрировать в американскую жизнь.
Исследование Пейнтера обобщило результаты опросов, проведенных бюро переписи населения с 2000 по 2005 в 60 городах страны, где появились такие иммигрантские общины. Цены на жилье здесь гораздо ниже, чем в крупных мегаполисах. И полученные статистиками данные вызывают изумление. Оказалось что в таких мелких общинах на пять лет количество иммигрантов увеличилось на 27 процентов. За тоже время в крупных городах прирост числа иммигрантов составил всего 6 процентов. Что может означать только одно – скоро не останется ни одного более или менее крупного ( население не меньше 100 тысяч) города в стране, где бы ни было иммигрантской общины.
Что, кстати, вполне объяснимо - ведь иммигранты селятся там, где есть работа, а жилье дешевле. Что сегодня особенно важно. Кроме того, в больших городах гораздо выше прожиточный уровень и не каждая работа способна его удовлетворить. В мегаполисах и налоги намного выше, при том что, качество жизни гораздо ниже. Кроме того в небольших городах отношение к иммигрантам более толерантное, чем в некоторых мегаполисах. Да и как считают некоторые иммигрантские организации, в небольших городах сотрудники различных госслужб толерантно относятся к иммигрантам и их нуждам, чего не скажешь про крупные города.
